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| 소재지 | (151-060) 서울특별시 양천구 중앙로39길 22-5
[도로명주소] 서울특별시 양천구 중앙로39길 22-5 [사건접수] 2016.04.01 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 575,359,640원 | |||
| 토지면적 | 149㎡ (45.07평) | 최저가 | (64%) 368,230,000원 | |||
| 전용면적 | 82㎡ (24.70평) | 보증금 | (10%) 36,823,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 180,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.01 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2016.04.04 | 경매개시결정일 | ||
| ~94일 | 2016.07.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~131일 | 2016.08.10 | 100% | 575,359,640 | 유찰 |
| ~172일 | 2016.09.20 | 80% | 460,288,000 | 유찰 |
| ~207일 | 2016.10.25 | 64% | 368,230,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중앙로39길22-5 | 단층 | 기타 | 72.73㎡ (22.00평) | ||
| 중앙로39길22-5 | 지하실 | 기타 | 8.93㎡ (2.70평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신정동 1210-10 | 대지 | 149.90㎡ (45.34평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 중앙로39길 22-5 | 조적조 슬래브지붕 | 방 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 2 | 중앙로39길 22-5 | 조적조 슬래브지붕 | 창고 | 4.20㎡ (1.27평) | |
| 3 | 중앙로39길 22-5 | 알루미늄샷시조판넬지붕 | 보일러실 | 1.80㎡ (0.54평) | |
| 4 | 중앙로39길 22-5 | 조적조 슬래브지붕 | 화장실 | 2.30㎡ (0.70평) | |
| 5 | 중앙로39길 22-5 | 조적조 슬레트지붕 | 창고 | 2.20㎡ (0.67평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2005.12.28 확정 2015.01.22 배당 2016.06.22 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2007.02.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2014.04.15 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 200만원 | 월세합계 15만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 목민교회 남서측 인근에 위치하고, 부근은
단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 세장형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재 정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학 교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역<항 공법>, 진입표면구역<항공법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상. [ 건물의 구조 ] 연와조 세멘와즙 1층 건물로서, 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감. 창 호 : 알루미늄샷시창 등임. [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용중임. (후면 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 내부구조도 참조 [ 공부와의 차이 ] 본건 중 지하실 공부면적(8.93㎡)과 실측면적(33.3㎡)이 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상. |
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