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| 소재지 | (142-892) 서울특별시 도봉구 우이천로12길 46-7
[도로명주소] 서울특별시 도봉구 우이천로12길 46-7 [사건접수] 2016.02.19 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 411,470,620원 | |||
| 토지면적 | 142㎡ (42.96평) | 최저가 | (64%) 263,341,000원 | |||
| 전용면적 | 96㎡ (28.99평) | 보증금 | (10%) 26,334,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 364,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.05.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.02.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.02.19 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2016.02.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2016.05.03 | 배당요구종기일 | ||
| ~164일 | 2016.08.01 | 100% | 411,470,620 | 유찰 |
| ~199일 | 2016.09.05 | 80% | 329,176,000 | 유찰 |
| ~241일 | 2016.10.17 | 64% | 263,341,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 우이천로12길46-7 | 단층 | 기타 | 75.87㎡ (22.95평) | ||
| 우이천로12길46-7 | 지하실 | 기타 | 19.97㎡ (6.04평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 창동 456-24 | 대지 | 142.00㎡ (42.96평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 우이천로12길 46-7 | 단층 | 벽돌조 및 샷시조 슬라브지붕 | 발코니 | 1.60㎡ (0.48평) |
| 2 | 우이천로12길 46-7 | 단층 | 철골조 목조바닥 | 데크 | 5.10㎡ (1.54평) |
| 3 | 우이천로12길 46-7 | 단층 | 판넬조 및 샷시조 슬라브지붕 | 주택일부 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 4 | 우이천로12길 46-7 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 0.50㎡ (0.15평) |
| 5 | 우이천로12길 46-7 | 단층 | 철파이프조 플라스틱 슬레이트지붕 | 차양 | 10.80㎡ (3.27평) |
| 6 | 우이천로12길 46-7 | 지하층 | 벽돌조 슬라브지붕 | 창고 | 1.30㎡ (0.39평) |
| 7 | 우이천로12길 46-7 | 지하층 | 벽돌조 및 목조 슬라브지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 8 | 우이천로12길 46-7 | 지하층 | 판넬조 판넬지붕 | W.C | 1.80㎡ (0.54평) |
| 9 | 우이천로12길 46-7 | 지하층 | 벽돌조 및 목조 판넬지붕 | 창고 | 4.90㎡ (1.48평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.06.27 확정 2014.06.19 배당 2016.04.06 |
*** | 주거임차인 전부(방3칸) |
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| 보증금합계 3200만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 “서울신창초등학교” 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 인근(북측도로)까지는 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 정방형의 토지이며, 단독주택의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 연와조 세멘와즙 단층 건물로서 (건축물 대장상 사용승인일: 1975.08.06) 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창 마감임. [ 이용상태 ] 단독주택으로서 단층 : 단독주택(1가구)으로 이용중임. 지하층 : 단독주택(1가구)구조이나, 현재 공실상태임. 세부사항은 후첨 사진용지 및 내부구조도 참조바람. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 “건물개황도” 및 “지적도”와 같이 소유자 미상의 제시외물건이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 귀 제시목록 및 일반건축물대장상에는 본건 단층 중층 다용도공간(통칭 다락방)은 표기되어 있지 않지만, 현황 단층 중층에 소재하고 있어 서로 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상이며, 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바랍니다. 2) 제시외 물건 (기호 “ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ”)은 개략적인 목측 및 실측에 의하여 면적사정 하였습니다. 따라서 향후 확정 측량시 다소 상이할 수 있으며, 소유권 여부 및 일괄경매 여부는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. |
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