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| 소재지 | (464-712) 경기도 광주시 태전동 193 3단지성원아파트 302동 2층204호
[도로명주소] 태봉로 77-0 [사건접수] 2016.06.29 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 272,000,000원 | |||
| 대지권 | 39㎡ (11.80평) | 최저가 | (70%) 190,400,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.71평) | 보증금 | (10%) 19,040,000원 | |||
| 평형 | 32 | 청구금액 | 86,631,966 | |||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.09.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.07.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.06.29 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.07.01 | 경매개시결정일 | ||
| ~70일 | 2016.09.07 | 배당요구종기일 | ||
| ~103일 | 2016.10.10 | 100% | 272,000,000 | 유찰 |
| ~138일 | 2016.11.14 | 70% | 190,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 태전동 193 | 302동2층204호 | 아파트 | 84.99㎡ (25.71평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광주군광주읍태전리193 | 소유권 | 39.24㎡ ( 11.87평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 성원산업개발 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 2176.7㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 5 | 평형 | 32 |
| 전용면적 | 84.99㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 17~20 | 총세대수 | 146 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)763-7870 |
| 입주년도 | 2000/10 | ||
| 교육시설 | 태전초,광남초,경안중,광주종합고 | ||
| 주변시설 | 경찰서,군청,남한산성,공설운동장 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 외 14필지 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 광주시 태전동 소재 태전초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근
으로는 소규모 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린상가등이
소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식구조 철골트러스구조지붕 20층 중 2층 204호 아파트로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 완경사지를 평지 조성한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 진출입 도로 및 지하주차장설비 무난시되며 외곽공도와 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2015-08-28)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(저촉) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지 역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부 내용은 교육지원청에 별도확인요(광지고등학교))<학교보건법>, 상대정화구역(학교 환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(장단초교))<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(광지고 등학교))<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 미상임. 2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. |
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