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| 소재지 | (135-513) 서울특별시 강남구 역삼로 310, 2층33-12호 (역삼동,한솔필리아)
[도로명주소] 서울특별시 강남구 역삼로 310, 2층33-12호 (역삼동,한솔필리아) [사건접수] 2015.11.24 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 244,000,000원 | |||
| 대지권 | 10㎡ (3.03평) | 최저가 | (32.77%) 79,954,000원 | |||
| 전용면적 | 46,807㎡ (14,159.08평) | 보증금 | (10%) 7,995,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 169,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.24 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.25 | 경매개시결정일 | ||
| ~73일 | 2016.02.05 | 배당요구종기일 | ||
| ~168일 | 2016.05.10 | 100% | 244,000,000 | 유찰 |
| ~203일 | 2016.06.14 | 80% | 195,200,000 | 유찰 |
| ~238일 | 2016.07.19 | 64% | 156,160,000 | 유찰 |
| ~280일 | 2016.08.30 | 51% | 124,928,000 | 유찰 |
| ~315일 | 2016.10.04 | 41% | 99,942,000 | 유찰 |
| ~350일 | 2016.11.08 | 33% | 79,954,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 역삼로310 | 2층33-12호 | 근린생활시설 | 3879.361㎡ (1,173.51평) | ||
| 역삼로310 | 2층33-12호 | 4233.614㎡ (1,280.67평) | |||
| 역삼로310 | 2층33-12호 | 4169.649㎡ (1,261.32평) | |||
| 역삼로310 | 2층33-12호 | 6249.196㎡ (1,890.38평) | |||
| 역삼로310 | 2층33-12호 | 5599.556㎡ (1,693.87평) | |||
| 역삼로310 | 2층33-12호 | 5599.556㎡ (1,693.87평) | |||
| 역삼로310 | 2층33-12호 | 3704.897㎡ (1,120.73평) | |||
| 역삼로310 | 2층33-12호 | 기타 | 4875.857㎡ (1,474.95평) | ||
| 역삼로310 | 2층33-12호 | 9.711㎡ (2.94평) | |||
| 역삼로310 | 2층33-12호 | 기타 | 18.236㎡ (5.52평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 역삼동755 | 소유권 | 10.04㎡ ( 3.04평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2008.12.05 확정 미상 배당 없음 |
*** | 근린생활시설임차인 2층 33-12호 (어린왕자 강남점) |
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| 보증금합계 100만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 난방 | 개별난방 | |
| 단지 면적 | 방수 | ||
| 총동수 | 12 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 15-25 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2005/12 | ||
| 교육시설 | 도곡초교,도성초교,진선중교,역삼중교,단대부속공고,진선고교 | ||
| 주변시설 | 도곡공원 | ||
| 교통사항 | 버스노선:4428,3219,3420,4312,472,363 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 역삼2동 소재 도성초등학교 남동측 인근에 위치하고
있는 한솔필리아(지상5층/지하5층) 내 상가 2층 33-12호이며, 주위는 아파트단지
(개나리래미안,역삼푸르지오,역삼이편한세상아파트,개나리푸르지오 등)로 형성되어
있는 지역으로서 상업용부동산으로서의 제반 입지여건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. [ 건물의 구조 ] 본건은 1993.3월에 사용승인된 판매,업무시설 및 근린생활시설로서 철골철근콘크리 트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상5층/지하5층 건내 2층 33-12호로서 외벽:알미늄복합판넬 붙임 및 화강석 붙임 등 마감. 내벽:인테리어 등 마감. 창호:시스템 창호 마감. [ 이용상태 ] 본건 상가는 키즈 레스토랑의 일부로 이용중임 [ 설비내역 ] 급배수설비 ,위생설비,승강기설비,에스칼레이트설비,화재경보및 소화전설비,스프링 쿨러설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건이 소재하는 토지는 인접지와 대체로 평탄하며,토지 형상은 사각형으로서 판매,업무시설 및 근린생활시설건물 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 상가가 소재하는 토지 북서측으로 왕복4차선 도로, 남서측으로 로폭 약4m 약4m의 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역,아파트지구,용도구역기타(역삼)주구중심-1저촉),공원(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역 (수도권정비계획법),상대정화구역(학교보건법),절대정화구역(학교보건법). [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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