|
||||||
| 소재지 | (131-230) 서울특별시 중랑구 망우동 576 가야써니빌아파트 101동 1층 103호
[도로명주소] 상봉로26길 29 [사건접수] 2014.07.04 |
|||||
| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 310,000,000원 | |||
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 최저가 | (40.96%) 126,976,000원 | |||
| 전용면적 | 75㎡ (22.65평) | 보증금 | (20%) 25,395,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.07.04 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2014.07.07 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2014.09.16 | 배당요구종기일 | ||
| ~157일 | 2014.12.08 | 100% | 310,000,000 | 유찰 |
| ~192일 | 2015.01.12 | 80% | 248,000,000 | 유찰 |
| ~234일 | 2015.02.23 | 64% | 198,400,000 | 변경 |
| ~640일 | 2016.04.04 | 64% | 198,400,000 | 유찰 |
| ~668일 | 2016.05.02 | 51% | 158,720,000 | 변경 |
| ~731일 | 2016.07.04 | 51% | 158,720,000 | 매각 |
| ~774일 | 2016.08.16 | 179,000,000 (58%) |
미납 | |
| ~815일 | 2016.09.26 | 51% | 158,720,000 | 유찰 |
| ~857일 | 2016.11.07 | 41% | 126,976,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 망우동 576 | 101동1층103호 | 아파트 | 74.88㎡ (22.65평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 망우동576 | 소유권 | 21.16㎡ ( 6.40평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 2004.09.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | (주)동우씨앤씨임차인 103호 (대표 김정겸) |
|
|||
|
전입 미등록 확정 미상 배당 없음 |
*** | 동우아파트시행분양 대행사무소임차인 101,102,103호 |
|
|||
| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울 중랑구 망우동 소재 상봉시외버스터미널 동측 인근에 위치하는
가야써니빌아파트 내 상가1층 중 7개의 상가임.
본건 주위는 일반상업지역으로 각종 상용건물, 수개의모텔,각종근린생활시설 등이
있으며 본건 사면으로 아파트,다세대주택 등 공동주택,단독주택 등이 있음.
상가로서의 제 조건은 보통 정도임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 편리하며 인근에노선버스정류장,상봉시외버스터미널드이 있는 등 제반 교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리조 경사스라브지붕 12층 건 주상복합건 중 1층 합7개의 상가 점포로서 외벽;몰탈위페인트,드라이비트(저층부분)마감. 내벽;본타일 마감 바닥:현장조테라죠. 창호;하이샷시창임. [ 이용상태 ] 2002.5.23일자로 사용승인되고 본건은 1층 내 7개호수로서 1층 101호;102호;103호;(상호 주식회사 동우) 104호,107호:(상호;유한건축설비) 110호:(상호KCC인테리어) 111호;(상호;영희공영:공실상태) [ 설비내역 ] 급배수 및 공동위생설비 소화전설비 화재경보설비완비되고 도시가스설비 완비됨, 개별냉난방설비임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 사다리형의 부정형으로 접면도로 및 인접지와 등고평탄하며 주상복합건물 건부지로 이용함. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서,북,동측으로 폭 6미터,남측으로 폭 10미터 정도의 공도와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(망우지구) 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구 <도시재정비 촉진을 위한 특별법>,재정비촉진지구(상봉11존치관리구역) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망) <학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 본건은 등기 공부싱 아파트로 되어 있으나 전부 1층 소재로서 현황 상가 점포로 이용함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
단독주택, 전원주택, 아파트, 빌라, 다세대, 오피스텔, 분양권, 농사지을수 있는 토지와 전원주택,
귀농, 귀촌, 농가주택, 투자가치 있는 좋은 물건을 저렴하고 안전하게 취득해드립니다.
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 1544-4309
| |
| |
| |
부동산경매 권리분석, 특수물건분석, 유치권, 법정지상권, 지분경매투자, 선순위 가처분, 선순위 가등기, 예고등기, 선순위 임차인 경매물건 투자, 부동산경매강의, 경매컨설팅, 부동산매매, 부동산임대, 평촌전지역 부동산경매물건, 안양법원관할(안양, 의왕, 군포, 과천) 부동산경매, 서울 경기 인천 수도권지역 부동산경매물건, 제주, 충북 충남, 강원, 경상, 전라 전국지역 부동산 거래 및 분석조사. 소유자, 임차인, 채권자 부동산경매 이해관계인 전문상담. 두리옥션부동산중개(주)
백운지식문화밸리, 과천지식정보타운, 아파트분양, 평촌스마트스퀘어 상가, 개발제한구역토지, 매매, 임대,
|
