|
||||||
| 소재지 | 서울특별시 용산구 두텁바위로69길 23-9, 2층201호
[도로명주소] 서울특별시 용산구 두텁바위로69길 23-9, 2층201호 [사건접수] 2015.07.16 |
|||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 202,000,000원 | |||
| 대지권 | 23㎡ (6.96평) | 최저가 | (51.2%) 103,424,000원 | |||
| 전용면적 | 41㎡ (12.35평) | 보증금 | (10%) 10,342,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 106,834,312 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.16 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.17 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.09.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~236일 | 2016.03.08 | 100% | 202,000,000 | 변경 |
| ~306일 | 2016.05.17 | 100% | 202,000,000 | 변경 |
| ~376일 | 2016.07.26 | 100% | 202,000,000 | 유찰 |
| ~411일 | 2016.08.30 | 80% | 161,600,000 | 유찰 |
| ~446일 | 2016.10.04 | 64% | 129,280,000 | 유찰 |
| ~481일 | 2016.11.08 | 51% | 103,424,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 두텁바위로69길23-9 | 2층201호 | 근린생활시설 | 40.84㎡ (12.35평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 후암동48-21 | 소유권 | 23.31㎡ ( 7.05평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 2012.08.31 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상(주민등록표등본상:1층 201호) |
|
|||
|
전입 2015.03.06 확정 2015.03.06 배당 2015.08.05 |
*** | 주거임차인 전부(방1칸) |
|
|||
|
전입 2015.03.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상(주민등록표등본상:301호) |
|
|||
| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
위치:본건은 서울특별시 용산구 후암동 서울시립 용산도서관 남측인근 주택 및 상가 혼용지대 내 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 근린생활시설 2층 201호 물건으로써 서울서부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.
주위환경:서울 남산 밑 서울시립 용산도서관 남측인근에 위치하여 주거 및 업무환경이 무난한 편임. [ 교통상황 ] 교통:전철 1,4호선 서울역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 가능함. [ 건물의 구조 ] 구조:철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 외벽:드라이비트 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일마감. 창호:알미늄삿시, 창틀유리. [ 이용상태 ] 집합건축물대장상 사무소이나, 현황 주거용으로 사용중이라고 탐문조사 되었으나 문이 잠겨 확인하지 못함. [ 설비내역 ] 위생설비:상하수도, 위생설비 되어있음. 냉난방 및 기타설비:개별도시가스 보일러 시설. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완만한 경사에 위치한 사다리형 토지로서 제2종근린생활시설 건물부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 세로(폭 약3m)와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역,최고고도지구,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,상대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 공부상 201호이나 현황 301호로 표기되어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대상황:임대미상임. 기타:본건 문이 잠기고 응답이 없어 내부조사 못하였으나, 현황도면과 외부관찰에 의해 작성하였음. |
단독주택, 전원주택, 아파트, 빌라, 다세대, 오피스텔, 분양권, 농사지을수 있는 토지와 전원주택,
귀농, 귀촌, 농가주택, 투자가치 있는 좋은 물건을 저렴하고 안전하게 취득해드립니다.
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 1544-4309
| |
| |
| |
부동산경매 권리분석, 특수물건분석, 유치권, 법정지상권, 지분경매투자, 선순위 가처분, 선순위 가등기, 예고등기, 선순위 임차인 경매물건 투자, 부동산경매강의, 경매컨설팅, 부동산매매, 부동산임대, 평촌전지역 부동산경매물건, 안양법원관할(안양, 의왕, 군포, 과천) 부동산경매, 서울 경기 인천 수도권지역 부동산경매물건, 제주, 충북 충남, 강원, 경상, 전라 전국지역 부동산 거래 및 분석조사. 소유자, 임차인, 채권자 부동산경매 이해관계인 전문상담. 두리옥션부동산중개(주)
백운지식문화밸리, 과천지식정보타운, 아파트분양, 평촌스마트스퀘어 상가, 개발제한구역토지, 매매, 임대,
|
