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| 소재지 | (120-140) 서울특별시 서대문구 신촌역로 16, 1층104호 (대현동,신촌가이아)
[도로명주소] 서울특별시 서대문구 신촌역로 16, 1층104호 (대현동,신촌가이아) [사건접수] 2016.01.11 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 500,000,000원 | |||
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 최저가 | (80%) 400,000,000원 | |||
| 전용면적 | 44㎡ (13.44평) | 보증금 | (10%) 40,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 390,564,533 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.11 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.01.12 | 경매개시결정일 | ||
| ~98일 | 2016.04.18 | 배당요구종기일 | ||
| ~267일 | 2016.10.04 | 100% | 500,000,000 | 유찰 |
| ~302일 | 2016.11.08 | 80% | 400,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신촌역로16 | 1층104호 | 근린생활시설 | 44.42㎡ (13.44평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대현동27-20 | 소유권 | 2.15㎡ ( 0.65평 ) | - | |
| 2 | 대현동27-19 | 소유권 | 0.30㎡ ( 0.09평 ) | - | |
| 3 | 대현동27-21 | 소유권 | 1.22㎡ ( 0.37평 ) | - | |
| 4 | 대현동27-29 | 소유권 | 1.46㎡ ( 0.44평 ) | - | |
| 5 | 대현동27-31 | 소유권 | 0.71㎡ ( 0.21평 ) | - | |
| 6 | 대현동27-32 | 소유권 | 0.46㎡ ( 0.14평 ) | - | |
| 7 | 대현동27-63 | 소유권 | 2.06㎡ ( 0.62평 ) | - | |
| 8 | 대현동27-64 | 소유권 | 0.03㎡ ( 0.01평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.08.21 확정 2015.08.21 배당 2016.09.23 |
*** | 주거임차인 미상(상가건물임대차현황서상 1층104호) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 신촌역(경의중앙선) 남측 인근에 위치하고
있으며 본건 주변에는 상업용건물, 업무용건물, 주상복합건물, 주거용건물, 공공시설
및 학교 등이 혼재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 15층건내 1층 104호로서, 외벽 : 석재마감, 통유리마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 창호 : 새시창호 등임. [ 이용상태 ] 대상물건의 용도는 근린생활시설이며 기준시점현재 공실임.(후면 내부구조도 참고바람) [ 설비내역 ] 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 8필지 일단으로 토지의 이용측면상 대체로 장방형의 토지로서 용도복합건물 (신촌가이아)의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 서측, 남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지 1 ∼ 8 공히 : 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-26)(신촌지구일대 (문의:도시관리과 330-1937)), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257M), 과밀억제권역. 토지 4,5 6 : 중로1류(폭 20M∼25M)(접함). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가)임대관계는 미상임. 나)공부상 본건 대상물건 소재 건물의 명칭은 신촌가이아이나 현황 건물 외벽에는 효자가이아로 외부표시되어 있으니 참고바람. 다)본건 등기사항전부증명서(귀제시목록) 1동의 건물의 표시상 지1층 면적(848.43㎡)과 집합건축물대장 표제부상 지1층 면적(888.43㎡)이 상이하니 참고바람. |
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