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| 소재지 | (121-841) 서울특별시 마포구 동교로 149-16
[도로명주소] 서울특별시 마포구 동교로 149-16 [사건접수] 2014.05.29 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,666,563,000원 | |||
| 토지면적 | 164㎡ (49.61평) | 최저가 | (80%) 1,333,250,000원 | |||
| 전용면적 | 290㎡ (87.70평) | 보증금 | (10%) 133,325,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 375,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.05.29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.05.30 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2014.08.12 | 배당요구종기일 | ||
| ~187일 | 2014.12.02 | 88% | 1,474,823,000 | 변경 |
| ~292일 | 2015.03.17 | 90% | 1,502,823,000 | 유찰 |
| ~327일 | 2015.04.21 | 72% | 1,202,258,000 | 변경 |
| ~397일 | 2015.06.30 | 100% | 1,666,563,000 | 변경 |
| ~754일 | 2016.06.21 | 80% | 1,333,250,000 | 변경 |
| ~824일 | 2016.08.30 | 80% | 1,333,250,000 | 변경 |
| ~894일 | 2016.11.08 | 80% | 1,333,250,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동교로149-16 | 1층 | 기타 | 72.048㎡ (21.79평) | ||
| 동교로149-16 | 2층 | 86.781㎡ (26.25평) | |||
| 동교로149-16 | 3층 | 86.781㎡ (26.25평) | |||
| 동교로149-16 | 4층 | 기타 | 44.317㎡ (13.41평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 서교동 446-53 | 대지 | 164.60㎡ (49.79평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 동교로 149-16 | 샷시조 천막지붕 | 창고 | 17.20㎡ (5.20평) | |
| 2 | 동교로 149-16 | 샷시조 샷시지붕 | 점포일부 | 14.30㎡ (4.33평) | |
| 3 | 동교로 149-16 | 샷시조 샷시지붕 | 점포일부 | 11.00㎡ (3.33평) | |
| 4 | 동교로 149-16 | 샷시조 샷시유리즙 | 카페테라스 | 40.00㎡ (12.10평) | |
| 5 | 동교로 149-16 | 목조 판넬즙 | 에어콘실외기실 | 5.00㎡ (1.51평) | |
| 6 | 동교로 149-16 | 철콘철골조,벽돌조,판넬조 | 4층 복층방 | 30.00㎡ (9.08평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.06.26 |
*** | 주거전세권자 4층 |
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전입 2009.03.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 3층 |
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전입 2010.03.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상(현황서상 3층) |
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전입 2010.12.14 확정 없음 배당 2014.08.11 |
*** | 점포임차권자 4층(44㎡) (양도전:차용호) |
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전입 2010.12.14 확정 없음 배당 2014.08.11 |
*** | 점포임차인 4층(44㎡) |
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전입 2012.07.10 확정 없음 배당 2014.08.12 |
*** | 점포임차인 1층 전부 |
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전입 2012.10.17 확정 2012.08.24 배당 2014.08.12 |
*** | 주거임차인 2층 전부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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| 보증금합계 4억 5000만원 | 월세합계 446만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울 마포구 서교동에 소재 지하철 2호선 홍대입구역 서측인근에
위치하는 토지 및 건물로서, 주위는 도로변 근린생활시설과 후면 단독주택 및
다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 홍대입구역이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 정방형의 토지로서, 근린생활시설용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법> [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽:외장석재 및 철판붙임 등 마감. 내벽:벽지 및 일부타일마감. 창호:알미늄시스템창호임. [ 이용상태 ] 2009년3월18일자로 사용승인되고, 4층건 근린생활시설로서, 1층:창고,에코푸드&카페(담쟁이),화장실 2층:방3,화장실(게스트하우스:fetite mamas) 3층:방3,화장실(게스트하우스:fetite mamas) 4층:점포(포토갤러리),화장실로 이용중임. <제시외> (ㄱ) 샷시조 천막지붕 :1층부(창고) : 8.6 *2 = 17.2㎡ (ㄴ) 샷시조 샷시지붕 :4층부(점포일부) : 5.5 *2.6 = 14.3㎡ (ㄷ) 샷시조 샷시지붕 :4층부(점포일부) : 2*5.5 = 11㎡ (후첨 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생시설 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 제시외건물 3개처가 있음. [ 공부와의 차이 ] 제시외 건물이 미등기임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. (후첨 내부구조도,건물개황도 참조) |
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