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반값 경매물건/비주거용(반값)

반값경매, 문산읍 근린상가 경매물건, 문산읍 근린상가 매매 임대, 2012타경18164, 경기도 파주시 문산읍 당동리 735, 감정가 4,853,235,480원, 최저가 3,397,265,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션, 행복한 부동산경매강의

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고양지원  2012 타경 18164 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.11.17 10:00 ~ (목) 경매3계 031-920-6313
소재지 (413-902) 경기도 파주시 문산읍 당동리 735 [사건접수] 2012.05.21
물건종별 근린상가 감정가 4,853,235,480원
토지면적 3,719㎡ (1,125.00평) 최저가 (70%) 3,397,265,000원
전용면적 978㎡ (295.86평) 보증금 (10%) 339,726,500원
평형 청구금액 2,811,700,000
입찰방법 임의 배당종기일 2012.08.17
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2012.05.22
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2012.05.21 경매접수
~1일 2012.05.22 경매개시결정일
~88일 2012.08.17 배당요구종기일
~120일 2012.09.18 100% 4,853,235,480  유찰
~148일 2012.10.16 70% 3,397,265,000  유찰
~176일 2012.11.13 49% 2,378,086,000  변경
~1606일 2016.10.13 100% 4,853,235,480  유찰
~1641일 2016.11.17 70% 3,397,265,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
문산읍 당동리 735 지층 기타 215.46㎡ (65.18평)
문산읍 당동리 735 1층 기타 762.60㎡ (230.69평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 문산읍 당동리 735  대지 1,932.00㎡ (584.43평) -
2 문산읍 당동리 735-1  대지 364.00㎡ (110.11평) -
3 문산읍 당동리 735-3  대지 1,315.00㎡ (397.79평) -
4 문산읍 당동리 735-4  도로 108.00㎡ (32.67평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 문산읍 당동리 735-3 판넬조 판넬지붕 창고 108.00㎡ (32.67평)
2 문산읍 당동리 735- 단층 목조 목지붕 야외휴게실 60.75㎡ (18.38평)

[ 경기도 파주시 문산읍 당동리 735 ▥ ][ 2012타경18164 △ ][ 문산읍  근린상가 경매 ▧ ][ 파주시 문산읍  근린상가 경매 # # ] (  ) 감정평가서_관련사진 7656244

《 문산읍  근린상가 경매 ◎ ◎ 》《 경기도 파주시 문산읍 당동리 735 ☏ 》《 파주시 문산읍  근린상가 경매 * 》《 2012타경18164 ※ 》 (  ) 감정평가서_관련사진 3232385

( 경기도 파주시 문산읍 당동리 735 ▤ )( 문산읍  근린상가 경매 ☞ )( 파주시 문산읍  근린상가 경매 ☞ )( 2012타경18164 ◇ ) (  ) 감정평가서_관련사진 5078015

{ 파주시 문산읍  근린상가 경매 * }{ 문산읍  근린상가 경매 ♠ }{ 경기도 파주시 문산읍 당동리 735 ▦ ▦ }{ 2012타경18164 ▶ ▶ } (  ) 감정평가서_관련사진 5093829

「 문산읍  근린상가 경매 ● ● 」「 파주시 문산읍  근린상가 경매 ♣ ♣ 」「 경기도 파주시 문산읍 당동리 735 ☆ ☆ 」「 2012타경18164 ♠ ♠ 」 (  ) 감정평가서_관련사진 4659365

『 경기도 파주시 문산읍 당동리 735 ▩ 』『 파주시 문산읍  근린상가 경매 ♤ 』『 2012타경18164 ▥ 』『 문산읍  근린상가 경매 ⊙ 』 (  ) 감정평가서_지적도 9842796


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재, 고양공단 북측 인근에 소재하는 타워골프클럽으로서 주위는 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 환경임.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 당동인터체인지 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 근린생활시설, 음식점 등이 혼재하는 환경임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호(1-3)은 3필 일단의 부정형 토지로 남서하향 경사지를 계단식으로 지반 대체로 평탄하나 인접필지와는 등고 차이가 있으며, 근린생활시설부지로 이용중이며, 기호(4)는 도로임.
[ 형태 및 이용상태 ] 인근필지와 등고평탄하며 부정형(기호1,2)및 장방형(기호3)의 토지로서, 기호(1,2)는 일단지로서 골프연습장 건부지로 이용중이며 기호(3)은 도로로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
[ 인접 도로상태 ] 골프연습장내 도로를 이용하여(기호3) 남동측으로 왕복 2차로의 도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1): 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 소하천구역, 소하천예정지, 과밀억제권역 기호(2,3):계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1-3):계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26)), 기호(4):생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))임.
[ 제시목록 외의 물건 ] --
[ 제시목록 외의 물건 ] 기호(1)토지 지상위에 제시외건물㉠(판넬조 판넬지붕:휴게실등,26.2㎡)이 소재함.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 공부와의 차이 ] 기호(2)는 공부상 지목이 잡종지이나 현재 기호(1)과 일단지로 골프장용지로 이용중임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정평가요항표 참조.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정평가요항표 참조.
[ 건물의 구조 ] 알,씨조평, 경사스라브지붕 단층건으로서(사용승인일:1997.04.17) 외벽:자연석 돌쌓기, 드라이비트 및 페인팅 마감, 내벽:벽지도배 및 타일 마감, 창호:칼라알루미늄샷시창호 마감임.
[ 이용상태 ] 음식점(반구각)으로 이용중임(1층-음식점, 지층-창고(공실))
[ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도(후첨)과 같이 제시외건물 ㉠-㉡이 소재함.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임.

 

 

 

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