|
||||||
| 소재지 | (413-862) 경기도 파주시 파주읍 문산역로 42
[도로명주소] 경기도 파주시 파주읍 문산역로 42 [사건접수] 2014.02.14 |
|||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 5,507,590,000원 | |||
| 토지면적 | 6,397㎡ (1,935.09평) | 최저가 | (49%) 2,698,719,000원 | |||
| 전용면적 | 2,184㎡ (660.66평) | 보증금 | (10%) 269,871,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,477,078,050 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.02.14 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2014.02.17 | 경매개시결정일 | ||
| ~90일 | 2014.05.15 | 배당요구종기일 | ||
| ~118일 | 2014.06.12 | 100% | 5,507,590,000 | 유찰 |
| ~153일 | 2014.07.17 | 70% | 3,855,313,000 | 변경 |
| ~188일 | 2014.08.21 | 70% | 3,855,313,000 | 변경 |
| ~936일 | 2016.09.07 | 100% | 5,507,590,000 | 유찰 |
| ~978일 | 2016.10.19 | 70% | 3,855,313,000 | 유찰 |
| ~1013일 | 2016.11.23 | 49% | 2,698,719,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 문산역로42 | 1층 | 기타 | 722.15㎡ (218.45평) | ||
| 문산역로42 | 1층 | 369.85㎡ (111.88평) | |||
| 문산역로42 | 2층 | 기타 | 1092㎡ (330.33평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 파주읍 봉서리 340-56 | 대지 | 695.00㎡ (210.24평) | - |
| 2 | 파주읍 봉서리 340-42 | 대지 | 5,702.00㎡ (1,724.86평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 파주읍 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 계단실등부속건물 | 90.00㎡ (27.23평) |
| 2 | 파주읍 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 계단실 등 | 28.00㎡ (8.47평) |
| 3 | 파주읍 봉서리 340-42 | 단층 | 샷시조유리마감 | 출입통로 | 13.80㎡ (4.17평) |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 통일공원 서측 인근에 위치하고 있는
자연녹지지역내의 상업용 부동산으로서, 주위는 북서측 인근으로 아파트단지 지대,
북측 인근으로 문산역사, 그리고 경지정리지대와 순수농경지대, 동측 인근의 통일
로변을 따라서 형성된 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 당해 부
동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 서측으로 인접하여 왕복4차선의 지방도가, 그리고 동측 인근으로 국도1호선(통일로)이 지나고 있고, 북측 인근으로는 문산역 사가 소재하고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시 되는 교통여건임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(2),(3) 토지는 일단의 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설(집회및관람시설인 예식장)부지로 이용중에 있으며, 특히 기호(3) 토 지의 서측부분은 조경시설부지로 이용중에 있음. [ 인접 도로상태 ] 기호(2),(3) 토지의 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 진입로 한면이 접하여 있는 중로한면의 도로상태임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 의견란 및 후첨의 토지이용계획확인서 등 참조. [ 제시목록 외의 물건 ] 의견란, 토지건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 의견란 II절의 1의 (2),(3)항 참조. [ 건물의 구조 ] 본건 기호(1)건물은 2011.09.01일 사용승인된 일반철골구조 스라브지붕 지상2층 건으로서, 외벽 : 칼라유리 및 강판(범랑판넬) 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 일부 타일붙임 및 내부 인테리어 등 마감, 바닥 : 인조대리석깔기 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였으나, 기준시점 현재 화재로 인하여 1층 후미부분과 2층 부분이 상당부분 소실이 된 상태로서, 보완(리모델링)공사가 필요한 상태임. [ 이용상태 ] 상업용부동산인 근린생활시설(상호: 문산웨딩스토리부페)로 이용중에 있었던 것 으로 추정이 되나 기준시점 현재는 화재로 인하여 폴리스라인(출입금지)이 설치 된 공실상태로 이용중에 있음. [ 설비내역 ] - [ 부합물 및 종물 ] 의견란, 토지건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 의견란 III절의 1의 (2),(3)항 참조. |
단독주택, 전원주택, 아파트, 빌라, 다세대, 오피스텔, 분양권, 농사지을수 있는 토지와 전원주택,
귀농, 귀촌, 농가주택, 투자가치 있는 좋은 물건을 저렴하고 안전하게 취득해드립니다.
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 1544-4309
| |
| |
| |
부동산경매 권리분석, 특수물건분석, 유치권, 법정지상권, 지분경매투자, 선순위 가처분, 선순위 가등기, 예고등기, 선순위 임차인 경매물건 투자, 부동산경매강의, 경매컨설팅, 부동산매매, 부동산임대, 평촌전지역 부동산경매물건, 안양법원관할(안양, 의왕, 군포, 과천) 부동산경매, 서울 경기 인천 수도권지역 부동산경매물건, 제주, 충북 충남, 강원, 경상, 전라 전국지역 부동산 거래 및 분석조사. 소유자, 임차인, 채권자 부동산경매 이해관계인 전문상담. 두리옥션부동산중개(주)
백운지식문화밸리, 과천지식정보타운, 아파트분양, 평촌스마트스퀘어 상가, 개발제한구역토지, 매매, 임대,
|
