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| 소재지 | (143-847) 서울특별시 광진구 능동로4길 40, 에이동 1층101호 (자양동,이튼타워리버5차)
[도로명주소] 서울특별시 광진구 능동로4길 40, 에이동 1층101호 (자양동,이튼타워리버5차) [사건접수] 2016.05.02 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 700,000,000원 | |||
| 대지권 | 40㎡ (12.10평) | 최저가 | (80%) 560,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.70평) | 보증금 | (10%) 56,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.05.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.05.02 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.05.04 | 경매개시결정일 | ||
| ~84일 | 2016.07.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~168일 | 2016.10.17 | 100% | 700,000,000 | 유찰 |
| ~203일 | 2016.11.21 | 80% | 560,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 능동로4길40 | 에이동1층101호 | 아파트 | 84.96㎡ (25.70평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 자양동856 | 소유권 | 40.81㎡ ( 12.35평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철7호선 뚝섬유원지역 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트단지(광진트라팰리스, 이튼타워리버3차, 현대홈타운, 삼성래미안
아파트등), 근린생활시설, 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 학교, 한강
시민공원등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 및 지하철역(7호선 뚝섬 유원지역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 1층101호로서 외벽: 대리석 및 화강석 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 빛 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷쉬 및 유리등임. [ 이용상태 ] 아파트(후첨 내부구조도참조)로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내 소화전 및 화재경보기 설비, 지하주차장 시설등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 대체로 사다리 형태의 토지로서, 인접토지 및 도로와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 소재 아파트 단지 외곽 4면으로 소로(포장도로)에 접하고 단지 내 포장도로와 연결되어 있으며 상태 보통정도임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 용도구역기타(다세대전환 허가제한구역(세부사항은 주택과에 문의)), 제1종지구단위계획구역(5지구 특별계획구역 (세부사항은 도시 디자인과에 별도확인 요함)), 제1종지구단위계획구역(세부사항는 도시디자인과에 별도확인 요함), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관게는 미상임. |
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