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| 소재지 | 인천광역시 남구 제물량로4번길 16-31
[도로명주소] 인천광역시 남구 제물량로4번길 16-31 [사건접수] 2016.06.13 |
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| 물건종별 | 숙박시설 | 감정가 | 1,025,355,600원 | |||
| 토지면적 | 283㎡ (85.61평) | 최저가 | (70%) 717,749,000원 | |||
| 전용면적 | 800㎡ (241.97평) | 보증금 | (10%) 71,774,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 24,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.09.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.06.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.06.13 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.06.14 | 경매개시결정일 | ||
| ~84일 | 2016.09.05 | 배당요구종기일 | ||
| ~147일 | 2016.11.07 | 100% | 1,025,355,600 | 유찰 |
| ~183일 | 2016.12.13 | 70% | 717,749,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 제물량로4번길16-31 | 1층 | 기타 | 23.83㎡ (7.21평) | ||
| 제물량로4번길16-31 | 2층 | 172.81㎡ (52.28평) | |||
| 제물량로4번길16-31 | 3층 | 172.81㎡ (52.28평) | |||
| 제물량로4번길16-31 | 4층 | 172.81㎡ (52.28평) | |||
| 제물량로4번길16-31 | 5층 | 172.81㎡ (52.28평) | |||
| 제물량로4번길16-31 | 지층 | 기타 | 84.84㎡ (25.66평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 숭의동 360-3 | 대지 | 283.90㎡ (85.88평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 제물량로4번길 16-31 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 옥탑 물탱크실,기계실 | 21.86㎡ (6.61평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건(기호 1)은 인천광역시 남구 숭의동 소재 숭의로타리 남서측 인근에 위치하
며, 인근은 숙박시설, 공장, 음식점, 위락시설 등 근린생활시설이 혼재하여 제반
주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황
본건은 차량의 진출입이 가능하며 인근에 대중교통수단인 버스정류장 및 인천수인
선 숭의역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
기호 1 토지 - 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 숙박시설로 이용 중임. 4) 인접 도로상태
기호 1 토지 - 남측으로 도로에 접함(지번약도 참조). 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1
: 일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2008.10.13),
정비구역((행위제한)2008.10.13)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
기호 2
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로서(사용승인일 : 1997.12.19.),
외 벽 : 벽돌치장 및 드라이비트 등.
창 호 : 알미늄샷시 창호. 2) 이용상태
1층 - 주차장 및 안내실 등
2층-5층 - 숙박시설(각 층)
지층 : 보일러실 등 3) 설비내역
기본 위생설비, 소화전 및 화재경보시설, 승강기 등 갖춤. 4) 부합물 및 종물
후면 건물개황도 및 내부구조도 참고바람. 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 대상 부동산(기호 1, 2)이 속한 지역은 정비구역(“도시 및 주거환경정비법”)
으로 지정되어 관련 행위제한 가능성이 있으며, 향후 대상 지역의 개발에 따른
감정평가 금액과 본 경매목적의 감정평가 금액은 근거 법령과 감정평가 시점으로
인하여 감정평가 금액에 차이가 있을 수 있으므로 경매입찰 및 진행시 참조 바람
(의견 부분 참조). |
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