|
||||||
| 소재지 | (464-709) 경기 광주시 오포읍 양벌리 359 양벌리우림아파트 104동 9층901호
[도로명주소] 경기도 광주시 오포읍 마루들길 248, 104동 9층901호 (양벌리우림아파트) [사건접수] 2016.07.27 |
|||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 340,000,000원 | |||
| 대지권 | 76㎡ (22.99평) | 최저가 | (70%) 238,000,000원 | |||
| 전용면적 | 135㎡ (40.81평) | 보증금 | (10%) 23,800,000원 | |||
| 평형 | 50 | 청구금액 | 234,693,480 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.10.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.07.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.07.27 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.07.28 | 경매개시결정일 | ||
| ~69일 | 2016.10.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~124일 | 2016.11.28 | 100% | 340,000,000 | 유찰 |
| ~159일 | 2017.01.02 | 70% | 238,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마루들길248 | 104동9층901호 | 아파트 | 134.910㎡ (40.81평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광주군오포면양벌리359 | 소유권 | 76.23㎡ ( 23.06평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 우림건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 25224㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 8 | 평형 | 50 |
| 전용면적 | 134.91㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 15 | 총세대수 | 90 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)763-6004 |
| 입주년도 | 2000/09 | ||
| 교육시설 | 매곡초 | ||
| 주변시설 | |||
| 교통사항 | 3번국도,고산I.C 인접 | ||
| 주변사항 | |||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 양벌초등학교 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는
주거지대로서 제반입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중
교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경량철골 트러스지붕 15층 건 내 9층 901호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 출입구 무인경비설비,
지하주차장 등이 구비되어 있으며, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 북서측으로 하향완경사진 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 소하
천예정지<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위
생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요(양벌초교))<학교보건법>, 특별대책지역
(1권역)<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
단독주택, 전원주택, 아파트, 빌라, 다세대, 오피스텔, 분양권, 농사지을수 있는 토지와 전원주택,
귀농, 귀촌, 농가주택, 투자가치 있는 좋은 물건을 저렴하고 안전하게 취득해드립니다.
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 1544-4309
| |
| |
| |
부동산경매 일반과정, 심화과정, 특수물건, 재테크과정, NPL과정
부동산경매 권리분석, 특수물건분석, 유치권, 법정지상권, 지분경매투자, 선순위 가처분, 선순위 가등기, 예고등기, 선순위 임차인 경매물건 투자, 부동산경매강의, 경매컨설팅, 부동산매매, 부동산임대, 평촌전지역 부동산경매물건, 안양법원관할(안양, 의왕, 군포, 과천) 부동산경매, 서울 경기 인천 수도권지역 부동산경매물건, 제주, 충북 충남, 강원, 경상, 전라 전국지역 부동산 거래 및 분석조사. 소유자, 임차인, 채권자 부동산경매 이해관계인 전문상담. 두리옥션부동산중개(주)
백운지식문화밸리, 과천지식정보타운, 아파트분양, 평촌스마트스퀘어 상가, 개발제한구역토지, 매매, 임대,
|
