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| 소재지 | 경기 하남시 창우동 520 은행동부아파트 114동 3층304호
[도로명주소] 경기도 하남시 대청로116번길 30, 114동 3층304호 (창우동,은행동부아파트) [사건접수] 2016.08.04 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 455,000,000원 | |||
| 대지권 | 67㎡ (20.27평) | 최저가 | (70%) 318,500,000원 | |||
| 전용면적 | 135㎡ (40.83평) | 보증금 | (10%) 31,850,000원 | |||
| 평형 | 48 | 청구금액 | 0 | |||
| 입찰방법 | 공유물분할을위한 | 배당종기일 | 2016.10.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.08.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.08.04 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2016.08.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~68일 | 2016.10.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~109일 | 2016.11.21 | 100% | 455,000,000 | 유찰 |
| ~144일 | 2016.12.26 | 70% | 318,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대청로116번길30 | 114동3층304호 | 아파트 | 134.98㎡ (40.83평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 창우동520 | 소유권 | 67.95㎡ ( 20.55평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 뉴서울,한신,동부 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 81865㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 20 | 평형 | 48 |
| 전용면적 | 134.98㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 16,17,18 | 총세대수 | 280 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)794-0593 |
| 입주년도 | 1994/05 | ||
| 교육시설 | 하남,창우초,하남여중,정보산업고 | ||
| 주변시설 | 하남시청,도서관,현대베스코아 | ||
| 교통사항 | 5호선 고덕역 버스 15분 | ||
| 주변사항 | 뉴서울101-105/한신106-110/동부111-115/남광116-120 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 창우동 소재 하남초등학교 북측에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 건물중 3층 304호로서,
(사용승인일: 1994.05.30)
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
창호: 샷시 이중창임. 4) 이용상태
아파트로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 등의 구조임. 5) 설비내역
급·배수 등 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
단지내 도로가 개설되어 있으며 단지 서측 및 동측의 출입구를 통해 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)
(접합), 철도(도시철도(정거장5))(저촉), 과밀억제권역, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[새싹유치원]), 상대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[창우초등학교]), 상대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남중학교]), 상대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남초등학교]),상대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남정보산업고등학교]), 절대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[창우초등학교]), 절대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남초등학교]), 절대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남정보산업고등학교]) 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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