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| 소재지 | (464-874) 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 83-4
[도로명주소] 부항길 135-15 [사건접수] 2016.01.05 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,668,000,700원 | |||
| 토지면적 | 5,627㎡ (1,702.17평) | 최저가 | (70%) 2,567,600,000원 | |||
| 전용면적 | 1,293㎡ (391.20평) | 보증금 | (10%) 256,760,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 332,814,691 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.03.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.05 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.01.06 | 경매개시결정일 | ||
| ~69일 | 2016.03.14 | 배당요구종기일 | ||
| ~321일 | 2016.11.21 | 100% | 3,668,000,700 | 유찰 |
| ~356일 | 2016.12.26 | 70% | 2,567,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 곤지암읍 부항리 83-4 | 1층 | 기타 | 396㎡ (119.79평) | ||
| 곤지암읍 부항리 83 | 1층 | 98.01㎡ (29.65평) | |||
| 곤지암읍 부항리 83-8 | 1동 | 306㎡ (92.57평) | |||
| 곤지암읍 부항리 83-8 | 2동 | 493.2 ㎡㎡ (149.19평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 곤지암읍 부항리 83 | 공장용지 | 654.00㎡ (197.84평) | - |
| 2 | 곤지암읍 부항리 83-4 | 공장용지 | 1,367.00㎡ (413.52평) | - |
| 3 | 곤지암읍 부항리 83-5 | 도로 | 65.00㎡ (19.66평) | - |
| 4 | 곤지암읍 부항리 83-6 | 공장용지 | 272.00㎡ (82.28평) | - |
| 5 | 곤지암읍 부항리 83-7 | 공장용지 | 1,590.00㎡ (480.98평) | - |
| 6 | 곤지암읍 부항리 83-8 | 공장용지 | 861.00㎡ (260.45평) | - |
| 7 | 곤지암읍 부항리 83-9 | 도로 | 104.00㎡ (31.46평) | - |
| 8 | 곤지암읍 부항리 83-10 | 공장용지 | 714.00㎡ (215.99평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 곤지암읍 부항리 83 | 언코일러자동라인 | 기계기구 1 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 2 | 곤지암읍 부항리 83 | 샤링기 | 기계기구 26 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 곤지암읍 부항리 83 | 절곡기 | 기계기구 25 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 곤지암읍 부항리 83 | 반사지 컷팅기 | 기계기구 24 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 곤지암읍 부항리 83 | Forming M/C(피츠버그로라체인타입) | 기계기구 3 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 곤지암읍 부항리 83 | Forming M/C(쓰리하데체인타입) | 기계기구 4 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 곤지암읍 부항리 83 | 라운드로라 | 기계기구 5 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 8 | 곤지암읍 부항리 83 | Beading M/C | 기계기구 6 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 9 | 곤지암읍 부항리 83 | Shearing M/C | 기계기구 7 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 10 | 곤지암읍 부항리 83 | T.D.F Forming M/C | 기계기구 8 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 11 | 곤지암읍 부항리 83 | 자동삽입조립기 | 기계기구 9 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 곤지암읍 부항리 83 | Plazma cutting M/C | 기계기구 2 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 13 | 곤지암읍 부항리 83 | 요코하라조립기 | 기계기구 10 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 14 | 곤지암읍 부항리 83 | C Bar 절단기 | 기계기구 11 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 15 | 곤지암읍 부항리 83 | 양단 T.D.F Forming M/C | 기계기구 12 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 16 | 곤지암읍 부항리 83 | 프라즈마 투테이블 | 기계기구 13 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 17 | 곤지암읍 부항리 83 | 코너상하조립기(자동삽입조립기) | 기계기구 14 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 18 | 곤지암읍 부항리 83 | 자동용접기 | 기계기구 15 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 19 | 곤지암읍 부항리 83 | C-Bar 자동절단기 | 기계기구 16 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 20 | 곤지암읍 부항리 83 | 자동라인 Conveyor | 기계기구 16-1 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 21 | 곤지암읍 부항리 83 | 자동라인 Conveyor | 기계기구 16-2 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 22 | 곤지암읍 부항리 83 | 자동라인 요코하마 | 기계기구 17 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 23 | 곤지암읍 부항리 83 | 호이스트 | 기계기구 33 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 24 | 곤지암읍 부항리 83 | 프라콘 Conveyor | 기계기구 18 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 25 | 곤지암읍 부항리 83 | 실리콘 자동주입기 | 기계기구 19 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 26 | 곤지암읍 부항리 83 | 비딩기(Beading M/C) | 기계기구 20 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 27 | 곤지암읍 부항리 83 | 호이스트 | 기계기구 21 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 28 | 곤지암읍 부항리 83 | CO2 용접기 | 기계기구 22 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 29 | 곤지암읍 부항리 83 | 알곤용접기 | 기계기구 23 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 30 | 곤지암읍 부항리 83 | 강압압착기 | 기계기구 32 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 31 | 곤지암읍 부항리 83 | 원형톱 | 기계기구 31 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 32 | 곤지암읍 부항리 83 | 프레스 | 기계기구 30 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 33 | 곤지암읍 부항리 83 | 콤프레샤 | 기계기구 29 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 34 | 곤지암읍 부항리 83 | 절단기 | 기계기구 28 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 35 | 곤지암읍 부항리 83 | 절단기 | 기계기구 27 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 36 | 곤지암읍 부항리 83-4 | 판넬조 | 주방 | ㎡ (0.00평) | |
| 37 | 곤지암읍 부항리 83-4 | 경량철골 | 작업실 | ㎡ (0.00평) | |
| 38 | 곤지암읍 부항리 83-7 | 철골조 | 차양 | ㎡ (0.00평) | |
| 39 | 곤지암읍 부항리 83-7 | 철골조 | 작업실 | ㎡ (0.00평) | |
| 40 | 곤지암읍 부항리 83-7 | 판넬조 | 창고 | ㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.06.05 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2013.07.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2015.09.15 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 665만원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 소재 남촌CC 서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 주택, 임야, 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도
등을 검토할 때 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태
* 기호(1),(8) : 2필 일단의 대체로 부정형의 토지로서 공업용으로 이용 중임.
* 기호(2) : 대체로 사다리형의 토지로서 공업용으로 이용 중임.
* 기호(3),(7) : 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임.
* 기호(4),(5),(6) : 3필 일단의 대체로 부정형의 토지로서 공업용으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
* 기호(1),(8) : 일단지 기준하여 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외, 북동측으로
노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
* 기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
* 기호(3,(7) : 본건이 현황 도로임.
* 기호(4),(5),(6) : 일단지 기준하여 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와
접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
*기호(1),(3),(4)
: 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역
<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,
영농여건불리농지임.
*기호(2),(5),(6),(7),(8)
: 계획관리지역(계획관리), 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한 법률>, 특별대책지역(1권역)
<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건
후첨 건물감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
* 기호(9) : 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감.
내벽 : 판넬 마감.
창호 : 새시 창호임.
* 기호(10) : 경량철골구조 경사지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 새시 창호임.
* 기호(11) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감.
내벽 : 판넬 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 새시 창호임.
*기호(12) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서,
외벽 : 샌드위치판넬 마감.
내벽 : 판넬 마감.
창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태
*기호(9),(11),(12) : 제조업소로 이용 중임.
*기호(10) : 사무실로 이용 중임. 3) 설비내역
*기호(9),(10),(11) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.
*기호(12) : 기본적인 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이
*기호(10) : 공부상 용도는 제조업소이나, 현황 사무실로 이용 중임.
*기호(11) : 공부상 용도는 소매점이나, 현황 제조업소로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
*임대관계 : 미상임.
*기타사항 : 본건 건물 기호(12) 건물의 북서측 외벽이 개방된채로 제시외건물㉣과
연결되어 있는 상태임. [ 공장감정평가요항표 ] 1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 소재 남촌CC 서측 인근에 위치하며 주위는
농경지 및 주택, 임야, 소규모 공장 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통임. 4) 기계/기구의 현상
기계기구의 관리상태 등은 대체로 보통시됨. 6) 기타참고사항
임대관계는 미상임. |
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