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| 소재지 | (435-853) 경기 군포시 산본동 1119 한양백두아파트 989동 13층1301호
[도로명주소] 경기도 군포시 수리산로 244, 989동 13층1301호 (산본동,한양백두아파트) [사건접수] 2016.05.18 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 470,000,000원 | |||
| 대지권 | 59㎡ (17.85평) | 최저가 | (80%) 376,000,000원 | |||
| 전용면적 | 127㎡ (38.37평) | 보증금 | (10%) 37,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 321,600,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.05.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.05.18 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2016.05.18 | 경매개시결정일 | ||
| ~72일 | 2016.07.29 | 배당요구종기일 | ||
| ~195일 | 2016.11.29 | 100% | 470,000,000 | 유찰 |
| ~230일 | 2017.01.03 | 80% | 376,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 수리산로244 | 989동13층1301호 | 아파트 | 126.8340㎡ (38.37평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산본동1119 | 소유권 | 59.58㎡ ( 18.02평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.07.08 확정 2015.10.27 배당 2016.06.13 |
*** | 주거임차인 전부 방4칸 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 70만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 극동건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 26052㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 8 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 15,20,21,25 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)391-7934 |
| 입주년도 | 1993/10 | ||
| 교육시설 | 궁내초,둔전초,궁내중,수리정보산업고,산본공고 | ||
| 주변시설 | 전화국,근린공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 산본택지개발지구내4-1블럭 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 궁내초등학교 동측 인근에 위치한 구분건물로서 인근은 연립ㆍ다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경 양호함. 2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 원거리에 지하철 4호선 산본역, 북동측 인근 수리산로 및 남동측 인근 고산로에 간선ㆍ지선버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통임. 3) 건물의 구조
본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 내 13층 1301호로서 (사용승인일: 1994.09.14)
- 외벽: 모르타르위 페인팅마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
- 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등,
- 창호: 하이새시 이중창 등임. 4) 이용상태
집합건축물대장현황도상 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 지역난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 7차선, 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역(2003-08-21),중로1류(폭20M-25M)
(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비
계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법> 등임. 9) 공부와의 차이
해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 소유자: 등기사항전부증명서상 남승현임.
2. 임대관계 및 기타 : 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계는
확인불가하였으며 경매진행시 참고하기 바람. |
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