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| 소재지 | (431-070) 경기 안양시 동안구 호계동 1065-8 지하층3호
[도로명주소] 경기도 안양시 동안구 평촌대로 111, 지하층3호 [사건접수] 2016.05.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 617,000,000원 | |||
| 대지권 | 78㎡ (23.60평) | 최저가 | (64%) 394,880,000원 | |||
| 전용면적 | 399㎡ (120.64평) | 보증금 | (10%) 39,488,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.05.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.05.02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.05.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~78일 | 2016.07.19 | 배당요구종기일 | ||
| ~183일 | 2016.11.01 | 100% | 617,000,000 | 유찰 |
| ~218일 | 2016.12.06 | 80% | 493,600,000 | 유찰 |
| ~253일 | 2017.01.10 | 64% | 394,880,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 평촌대로111 | 지하층3호 | 근린생활시설 | 244.338㎡ (73.91평) | ||
| 평촌대로111 | 지하층4호 | 근린생활시설 | 154.480㎡ (46.73평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 호계동1065-8 | 소유권 | 24.04㎡ ( 7.27평 ) | - | |
| 2 | 호계동1065-9 | 소유권 | 24.04㎡ ( 7.27평 ) | - | |
| 3 | 호계동1065-8 | 소유권 | 15.20㎡ ( 4.60평 ) | - | |
| 4 | 호계동1065-9 | 소유권 | 15.20㎡ ( 4.60평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.11.21 확정 2016.07.15 배당 2016.07.15 |
*** | 임차인 지하1층 전부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 학원임차인 지하3, 4호 (대표 미상) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 200만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 호계동 소재 신기초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 중심으로 각종 근린생활시설이 밀집 소재하며 후면으로는 아파트단지 및 주상용 건물 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북서측 원거리(약 1.5km)에 범계역(지하철 4호선)이 소재하는 등 대중교통편의성은 무난시 됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건 중 제지하층 제3호,제4호로서
(사용승인:1997.10.08),
외벽 : 법랑판넬 마감
내벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 화강석, 인테리어 마감
창호 : 칼라샤시 창호 마감 등임. 4) 이용상태
기호 (가),(나) 2개호를 벽체구분없이 일괄하여 학원기타(체대입시학원)로 이용 중임. 5) 설비내역
위생 및 급·배수 설비,승강기설비,주차설비,소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 대지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로에,서측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법> 9) 공부와의 차이
없음(다만 등기사항전부증명서 상 제지하층 제3호, 제지하층 제4호는 집합건축물대장 상 B03호,B04호로 기재되어 있음). 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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