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| 소재지 | 경기 군포시 당정동 181-29
[도로명주소] 경기도 군포시 공단로140번안길 10-10 (당정동,(주)서진엘씨코리아) [사건접수] 2016.02.22 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 7,608,857,440원 | |||
| 토지면적 | 1,171㎡ (354.23평) | 최저가 | (64%) 4,869,669,000원 | |||
| 전용면적 | 3,688㎡ (1,115.48평) | 보증금 | (10%) 486,966,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 6,984,830,836 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.05.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.02.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.02.22 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.02.23 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2016.05.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~246일 | 2016.10.25 | 100% | 7,608,857,440 | 유찰 |
| ~281일 | 2016.11.29 | 80% | 6,087,086,000 | 유찰 |
| ~316일 | 2017.01.03 | 64% | 4,869,669,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 공단로140번안길10-10 | 지1층 | 기타 | 1017.83㎡ (307.89평) | ||
| 공단로140번안길10-10 | 1층 | 743.69㎡ (224.97평) | |||
| 공단로140번안길10-10 | 2층 | 144.19㎡ (43.62평) | |||
| 공단로140번안길10-10 | 3층 | 812.52㎡ (245.79평) | |||
| 공단로140번안길10-10 | 4층 | 814.61㎡ (246.42평) | |||
| 공단로140번안길10-10 | 5층 | 기타 | 154.70㎡ (46.80평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 당정동 181-29 | 공장용지 | 1,171.00㎡ (354.23평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 공단로140번안길 10-10 | ㎡ (0.00평) | |||
| 2 | 공단로140번안길 10-10 | ㎡ (0.00평) | |||
| 3 | 공단로140번안길 10-10 | ㎡ (0.00평) | |||
| 4 | 공단로140번안길 10-10 | ㎡ (0.00평) | |||
| 5 | 공단로140번안길 10-10 | ㎡ (0.00평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당정동 소재 군포역(지하철 1호선) 북동측 인근에 소재하는 공장으로서 주위는 공장, 업무시설, 아파트형 공장 등이 입주 중인 공장지대(명칭 군포스마트타운 첨단복합단지)로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(군포역) 등이 소재하여 제반 대중교통시설 접근도 용이하여 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태
본건은 인접도로에 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공업용으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약12M정도의 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계힉구역(2015-05-13), 중로3류(폭12M-15M)(접함),
가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
, 과밀억제지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비
계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률}.
6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
기호(2)는 일반철골구조 일반철골구조지붕 지하1층 지상5층 건물로서
외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 석재붙임, 조립식 판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 석고보드위 페인팅, 벽체타일 등 마감.
바닥 : 화강석 타일, 데코타일 등 마감.
천장 : 텍스타일, 플라스틱천정재 등 마감.
창호 : 하이샤시 복층유리 창호임. 2) 이용상태
기호(2)는 공장 등으로 이용 중임.
지1층 : 지하주차장, 계단실, ELEV, 방재실, 펌프실
1층-4층 : 공장(계단실, ELEV,홀, 화장실)
5층 : 공조실, 옥탑계단실 등.
3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 수전설비, 옥내소화전 및 스프링클러 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비(화물용, 덤웨이터), 크린룸설비, 공조설비 등이 되어 있으며, 이는 평가목적 등을 고려하여 건물의 평가에 포함하여 평가하였음. 4) 부합물 및 종물
없 음.
5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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