2021 타경 103137[1]안양지원 1계 | 경기도 안양시 동안구 동안로 283, 17동 2층202호 (비산동,뉴타운아파트)

사건번호 : 2021 타경 103137[1]

안양지원 1계 | 경기도 안양시 동안구 동안로 283, 17동 2층202호 (비산동,뉴타운아파트) 대법원 바로가기

 

아파트	유찰	입찰기일 2022-04-26 (화) 10시 30분
토지/건물 일괄매각	기일입찰	부동산강제경매
84.99㎡ (25.71평)	감정가  978,000,000원	주OOOOOOO
53.01㎡ (16.04평)	최저가 625,920,000원 (64%)	고OO
-	62,592,000원	고OO
2021년 08월 31일	2021년 09월 01일	-
재개발구역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역

 

1.구분건물감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

경기도 안양시 동안구 비산동, 안양종합운동장 남측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트 밀집지대임.

2) 교통상황

간선도로인 관악대로 주변이고, 가까운 전철역(범계역)까지 1.5킬로미터 거리로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트의 제2층으로서, 외벽 : 모르터위 페인트칠, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 샛시창호임.

4) 이용상태

방(3개), 주방/식당, 거실, 욕실 등으로 구분 사용됨.

5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 등.

6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트단지로 이용됨.

7) 인접 도로상태등

2차로 포장도로인 운곡로를 통하여 출입하며, 승용차 접근성 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태

비산동 341: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인· 법인·단체에서 주거용 토지 취득 시 적용). 비산동 320-3: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(뉴타운맨션삼호아파트지구), 대로3류(폭 25M- 30M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 어린이공원(저촉), 중로3류(폭 12M-15M) (2015-01-30)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역(비산 초등학교), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역(뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축 정비구역), 도시교통정비지역, 과밀 억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함). 비산동 338-1: 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 소로1류(폭 10M -12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함).

9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임. 2.주택재건축정비사업이 진행 중임.

 

 

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