2021 타경 3290[1]인천지방법원 10계 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70, 302동 1층108호 (송도동,인천송도힐스테이트) 상가경매

사건번호 : 2021 타경 3290[1]

인천지방법원 10계 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70, 302동 1층108호 (송도동,인천송도힐스테이트) 대법원 바로가기

용도상태매각기일매각대상입찰방법경매구분전용면적감정가채권자대지권최저가채무자평수보증금소유자사건접수개시결정배당종기특이사항

아파트	유찰	2022-04-11 (월) 10시 00분
토지/건물 일괄매각	기일입찰	부동산임의경매
34.44㎡ (10.42평)	감정가 440,000,000원	에OOOOOOOOOOOO OOOO(O
14.37㎡ (4.35평)	최저가 308,000,000원 (70%)	조OO
-	30,800,000원	조OO
2021년 02월 22일	2021년 02월 23일	-
지구단위계획구역, 중복사건 [중복]2021타경04583

지번용도대지권비율면적비고

대지권현황
연수구송도동21-59	대지권	8429.9㎡분의14.3679㎡	14.37㎡ (4.35평)	미종국

지번층별구조전용면적비고

건물현황
연수구송도동21-59	302동 1층108호	철근콘크리트구조	34.44㎡ (10.42평)	미종국
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용시설, 주상용시설 및 아파트 등이 소재하는 아파트 주변 상가지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 "기호 가"는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상19층 건물 내 제1층 제108호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 강화유리 마감 등 본건 "기호 나"는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 건물 내 제1층 제132호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 강화유리 마감 등 4) 이용상태 본건 "기호 가"는 공부상 "기타제1종근린생활시설"로 등재되어 있으며, 현황 "제이스시"로 이용 중임. 본건 "기호 나"는 공부상 "일반음식점"로 등재되어 있으며, 현황 "카페딜라이트"로 이용 중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 전기설비, 소화설비 및 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 "기호 가"는 정방형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 오피스, 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임. 본건 "기호 나"는 부정형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 오피스, 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측 및 북서측으로 도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 "기호 가" 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-75호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본건 "기호 나" 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

 

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