[2021타경14801] 인천 서구 신현동 303 금강아미움 <<서구근린상가경매>>

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오늘은 인천 서구 신현동 303에 있는 근린상가 물건을 포스팅합니다.
2021타경14801 부동산임의경매사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,087,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 760,900,000원입니다.
건물면적은 126.33㎡(38.21평)입니다. 토지면적은 30.06㎡(9.09평)입니다.

소재지	인천광역시 서구 가정로 375, 1층101-4호 (신현동,금강아미움) 인천광역시 서구 신현동 303
입찰기일	2022.07.07(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경14801	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	1,087,000,000원	최저입찰가	(70%) 760,900,000원	입찰보증금	(10%) 76,090,000원
물건종류	근린상가	건물면적	126.33㎡(38.21평)	토지면적	30.06㎡(9.09평)

사건번호 : 2021 타경 14801 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	심OO		소멸
2	2019년3월18일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	2019년11월14일	압류	서O		소멸
4	2020년5월7일	근저당권	김OO	260,000,000원	소멸
5	2021년9월8일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	1건	527,000,000원	321,500,000원	2회
6개월	1건	527,000,000원	321,500,000원	2회
12개월	1건	527,000,000원	321,500,000원	2회

사건번호 : 2021 타경 14801 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 14801 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 서구 가정로 375, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

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[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "가정중앙시장역"이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 2014년 04월 30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층건 내 제1층 제101-4호, 제101-5호, 제101-6호로서,외벽 : 석재붙임 마감, 페인팅 마감 등,내벽 : 페인팅 마감 등,새시 : SST새시 창호 등임

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[이용상태] 판매시설(상점)임(현황 공실)

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등 되어있음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

[토지형상/이용상태] 가장형 토지로서, 근린생활시설, 판매시설 및 공동주택 건부지로 이용중임

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[도로상태] 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 본건 기호(1, 2, 3)은 일체로 내부 벽체의 구분이 없는 상태임.임대 미상임