[제주제주다세대경매] 제주시 도련일동 134 삼화리오팰리스 경매 # 2021타경5746 #

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제주지방법원 경매4계 2021 타경 5746

소재지	제주특별자치도 제주시 생목수원로 56-1, 102동 1층103호 (도련일동,삼화리오팰리스) 제주특별자치도 제주시 도련일동 134
입찰기일	2022.06.14(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경5746	물건번호	1	입찰법원	제주지방법원
감정평가액	321,000,000원	최저입찰가	(70%) 224,700,000원	입찰보증금	(10%) 22,470,000원
물건종류	다세대	건물면적	83.94㎡(25.39평)	토지면적	168.65㎡(51.02평)

사건번호 : 2021 타경 5746 (제주지방법원)

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등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2019년4월5일	전세권	현OO	210,000,000원	인수
3	2019년5월30일	근저당권	랑OOOOOOOO	150,000,000원	소멸기준
4	2019년7월26일	가압류	에OOOOOOOOOOOOOO	579,146,400원	소멸
5	2020년3월11일	근저당권	세OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	2021년7월30일	임의경매	현OO		소멸
7	2021년9월3일	가압류	(OOOOOOOO	12,728,900원	소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	1건	278,000,000원	306,000,000원	0회
6개월	7건	264,600,000원	226,035,271원	0.9회
12개월	22건	250,418,182원	207,439,904원	1회

사건번호 : 2021 타경 5746 (제주지방법원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

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[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "도련주공아파트" 남동측 근거리에 위치하고 주위는 공동주택 및 농경지가 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임

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[교통상황] 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브위징크지붕 4층 건내 제1층 제103호로서, (사용승인일자: 2019.02.08) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[이용상태] "연립주택"으로 이용중임

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[설비내역] 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[토지형상/이용상태] 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 자루형의 토지로서, 현재 "연립주택" 건부지로 이용중임

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[도로상태] 지적도상 북측으로 폭 약 10M 내외의 아스콘포장도로에 접함
[토지이용계획] 자연녹지지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임