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제주 서귀포시 강정동 1275-1에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 869.86㎡(263.13평)입니다. 토지면적은 10,040.00㎡(3,037.10평)입니다.
사건번호는 2020타경1273이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,568,699,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,238,662,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 223,866,200원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1275-1 에이동호 김종기씨다가구주택 | ||||
| 입찰기일 | 2022.07.05(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2020타경1273 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 4,568,699,200원 | 최저입찰가 | (49%) 2,238,662,000원 | 입찰보증금 | (10%) 223,866,200원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 869.86㎡(263.13평) | 토지면적 | 10,040.00㎡(3,037.10평) |
사건번호 : 2020 타경 1273 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 심OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년11월15일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 3,250,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년11월22일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년11월22일 | 근저당권 | 김OO | 1,100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월31일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 심OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년11월15일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 3,250,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년11월22일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년11월22일 | 근저당권 | 김OO | 1,100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월31일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 33건 | 329,905,664원 | 197,246,287원 | 3.3회 |
| 6개월 | 67건 | 401,737,638원 | 244,362,311원 | 2.9회 |
| 12개월 | 157건 | 441,228,161원 | 270,229,358원 | 2.5회 |
사건번호 : 2020 타경 1273 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
** 다가구 경매 ** 2020 타경 1273 ** 급매 ** 다가구 매매
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 ‘제주유나이티드 축구장’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지가 혼재하는 전원주택지대임
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨
[이용상태] 기호(1) 인접도로대비 완경사인 자루형의 토지로서, 다가구주택용 건부지로 이용중임.기호(2-4) 인접필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.기호(5) 인접필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경)으로 이용중임.기호(6) 인접도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경) 및 정원으로 이용중임
[도로상태] 기호 (1)공히 서측으로 노폭 약3-4m의 아스팔트포장도로에 접함.기호 (2-4)본건 도로임.기호 (5) 지적상 맹지이나, 본건 기호(8)토지를 경유하여 진출입이 가능함.기호 (8) 남서측으로 노폭 약3-4m의 아스팔트포장도로에 접함
[토지이용계획] 기호 (1)자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m 이내 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법},기호(2-4,5,8) 공히자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}임
[제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조
[공부와의 차이] 기호(4) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘과수원’이나, 현황 ‘도로’임.기호(8) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘과수원’이나, 현황 ‘전 및 정원’임
[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 본건 기호(4,5,8)토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함
[건물구조] 기호(6,7)공히 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 구조로서 (사용승인일:2003.01.11.)외벽: 치장타일붙임 등. 내벽,천정: 벽지, 목재루바, 타일 등.바닥: 온돌마루, 바닥타일 등. 창호: 샷시창 등
[이용상태] 기호(6,7) 공히 다가구주택으로 이용중임
[설비내역] 기호(6) 위생설비, 기본급배수설비, 보일러 및 히트펌프 의한 난방설비 등이 되어 있음.기호(7) 위생설비, 기본급배수설비, 보일러의한 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] - 임대관계: 미상임.- 기타: 없 음
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