[경기용인공장경매] 용인시 처인구 남사읍 창리 경매 # 2021타경8469 #

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수원지방법원 경매2계 2021 타경 8469

소재지	경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 294-4
입찰기일	2022.05.25(수) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경8469	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	3,354,766,940원	최저입찰가	(70%) 2,348,337,000원	입찰보증금	(10%) 234,833,700원
물건종류	공장	건물면적	2,193.42㎡(663.51평)	토지면적	5,189.00㎡(1,569.67평)

사건번호 : 2021 타경 8469 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	민OO		소멸
2	2019년11월28일	근저당권	구OOOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
3	2020년10월13일	가압류	농OOOOOOO	25,448,463원	소멸
4	2021년2월18일	압류	용OO		소멸
5	2021년3월3일	압류	용OOO		소멸
6	2021년3월31일	압류	용OO		소멸
7	2021년8월25일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	민OO		소멸
2	2019년11월28일	근저당권	구OOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
3	2020년9월10일	압류	국		소멸
4	2020년10월13일	가압류	농OOOOOOO	25,448,463원	소멸
5	2021년2월18일	압류	용OO		소멸
6	2021년6월10일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년8월25일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	5건	694,714,740원	669,600,104원	1회
6개월	8건	1,057,692,523원	951,563,940원	1.4회
12개월	18건	1,507,024,844원	1,329,029,168원	1.2회

사건번호 : 2021 타경 8469 (수원지방법원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경8469
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,354,766,940원,최저입찰가 2,348,337,000원

[위치/주위환경] 본건 토지는 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 소재 "창리저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 형성되어 있으며제반 주위환경은 보통시 됨

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 기호(1)은 대체로 사다리형의 토지로서, "공장용지"로 이용중임.기호(2)은 대체로 부정형의 토지로서, "도로 등 "임.기호(5)은 대체로 사다리형의 토지로서, "도로 등"임.기호(7)은 대체로 부정형의 토지로서, "공장용지"로 이용중임.기호(8)은 대체로 부정형의 토지로서, "공장용지"로 이용중임.기호(9)은 대체로 부정형의 토지로서, "도로 등"임

[도로상태] 본건 서측 및 남측으로 폭 약 6m 정도의 포장도로가 소재함

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[토지이용계획] 기호(1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M), 농업보호구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정).기호(5) : 자연녹지지역, 중로3류(폭12M-15M), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M), 소하천구역(화곡천), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정).기호(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M), 가축사육 제한구역(일부제한지역(학교에서 1000M), 농업보호구역, 성장관리권역, 공장설립 승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정).기호(8) : 자연녹지지역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연 마을에서 1000M), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서 1000M), 성장관리 권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 및 국내법인. 단체 대상, 주택용 토지로 한정).기호(9) : 자연녹지지역, 중로3류(폭12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연 마을에서 1000M), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서 1000M), 농업보호 구역, 소하천구역(화곡천), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[건물구조] 기호(3)철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서,벽체 : 철재판넬 등 마감.창호 : 샤시창호 등 마감.기호(4)철골조 및 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 1층 건물로서,벽체 : 철재판넬 등 마감.창호 : 샤시창호 등 마감.기호(6)일반철골구조 기타지붕(일반철골구조) 4층 건물로서,외벽 : 외장판넬 등 마감.내벽 : 샌드위치판넬, 도배, 일부타일 등 마감.창호 : 샤시창호 등 마감

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[이용상태] 기호(3,4,6) : 본건은 자동차정비공장으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 기호(6)은 일부 기숙사부분은 난방설비, 자동차리프트설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 첨부사진"과 같이 제시외건물 등(ㄱ-ㅍ) 이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1)임대관계 : 미상.2)기타사항 : 본건 내부구조 및 세부이용상황 등은 건축물 현황도면 등을 참고하였으니 참고 및 유의하시기 바람