[경기시흥공장경매] 시흥시 정왕동 1356-5 경매 # 2019타경3977 #

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 [ 경기 시흥시 공장 법원경매 ]

시흥시경매,정왕동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 3977 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.06.23(목) 10:30인 수원지방법원 안산지원경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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모기지
금융거래에 있어서 차주가 대주에게 부동산을 담보로 제공하는 경우 담보물에 설정되는 저당권 또는 이 저당권을 표방하는 저당증서 혹은 이러한 저당금융제도를 모기지라 한다. 실제에 있어서 모기지는 신용 공여시 무보증의 신용대출에 대립되는 개념으로서 부동산담보대출이라는 의미로 받아들여지고 있다. 주택금융기관이 주택구입자에게 구입주택(부동산)을 담보로 대출한 후 이 대출채권을 근거로 증권을 발행하는 전과정을 통틀어 모기지시장이라고 하는데 이 시장은 대출이 일어나는 1차시장(발행시장)과 이를 근거로 채권이 발행되어 유통되는 2차시장(유통시장)으로 분류할 수 있다.

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소재지	경기도 시흥시 정왕동 1356-5
입찰기일	2022.06.23(목) 10:30	유찰횟수	4회	진행상태	유찰
사건번호	2019타경3977	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정평가액	5,644,087,470원	최저입찰가	(49%) 2,765,603,000원	입찰보증금	(10%) 276,560,300원
물건종류	공장	건물면적	2,304.88㎡(697.23평)	토지면적	1,651.60㎡(499.61평)

사건번호 : 2019 타경 3977 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년5월15일	근저당권	(OOOOOOO	2,520,000,000원	소멸기준
3	2018년5월15일	지상권	(OOOOOOO		소멸
4	2018년8월31일	근저당권	(OOOOOOO	2,280,000,000원	소멸
5	2019년3월8일	가압류	(OOOOOOOOO	1,416,000,000원	소멸
6	2019년3월18일	가압류	(OOOOOO	14,351,700원	소멸
7	2019년3월20일	가압류	(OOOOOOOO	54,963,535원	소멸
8	2019년3월22일	가압류	경OOOOOOO	323,870,581원	소멸
9	2019년3월25일	가압류	이OOOOOO	58,867,310원	소멸
10	2019년3월26일	가압류	신OOOOO	500,000,000원	소멸
11	2019년4월4일	가압류	(OOOOOOO	355,063,679원	소멸
12	2019년4월11일	가압류	중OOOOO	166,131,399원	소멸
13	2019년4월17일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
14	2019년4월24일	압류	국OOOOOOO		소멸
15	2019년6월3일	가압류	중OOOOOOOOO	151,460,634원	소멸
16	2019년6월20일	가압류	조OO	15,125,965원	소멸
17	2019년6월20일	가압류	황OOOOOO	153,341,733원	소멸
18	2019년6월26일	가압류	이OO	17,180,755원	소멸
19	2019년6월27일	가압류	이OO	20,143,968원	소멸
20	2019년7월10일	가압류	근OOOOO	210,114,510원	소멸
21	2019년7월11일	가압류	신OO	10,564,955원	소멸
22	2019년7월11일	가압류	김OO	18,407,148원	소멸
23	2019년7월29일	압류	국		소멸
24	2019년8월12일	가압류	김O	3,448,819원	소멸
25	2019년10월2일	압류	시OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2019년1월28일	근저당권	(OOOOOOO	2,520,000,000원	소멸기준
3	2019년1월28일	근저당권	(OOOOOOO	2,280,000,000원	소멸
4	2019년3월8일	가압류	(OOOOOOOOO	1,416,000,000원	소멸
5	2019년3월18일	가압류	(OOOOOO	14,351,700원	소멸
6	2019년3월20일	가압류	(OOOOOOOO	54,963,535원	소멸
7	2019년3월22일	가압류	경OOOOOOO	323,870,581원	소멸
8	2019년3월25일	가압류	이OOOOOO	58,867,310원	소멸
9	2019년3월26일	가압류	신OOOOO	500,000,000원	소멸
10	2019년4월4일	가압류	(OOOOOOO	355,063,679원	소멸
11	2019년4월11일	가압류	중OOOOO	166,131,399원	소멸
12	2019년4월17일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
13	2019년4월24일	압류	국OOOOOOO		소멸
14	2019년6월3일	가압류	중OOOOOOOOO	151,460,634원	소멸
15	2019년6월20일	가압류	조OO	15,125,965원	소멸
16	2019년6월20일	가압류	황OOOOOO	153,341,733원	소멸
17	2019년6월26일	가압류	이OO	17,180,755원	소멸
18	2019년6월27일	가압류	이OO	20,143,968원	소멸
19	2019년7월11일	가압류	신OO	10,564,955원	소멸
20	2019년7월11일	가압류	김OO	18,407,148원	소멸
21	2019년7월29일	압류	국		소멸
22	2019년8월12일	가압류	김O	3,448,819원	소멸
23	2019년10월2일	압류	시OO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	7건	1,445,357,233원	1,583,611,904원	0.7회
6개월	10건	2,327,548,463원	2,360,978,333원	0.8회
12개월	21건	1,870,798,349원	1,929,192,859원	0.7회

사건번호 : 2019 타경 3977 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 3977 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 시흥시 정왕동 1356-5 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥구6교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 유사형의 공장 및 제조장 등이 밀집 소재하는 지대임

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 대체로 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공업용부지로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 산업시설구역, 성장관리권역임

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[제시외 물건] 없음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 기타 참고사항은 "의견란" 참조.임대관계는 미상임
[건물구조] 일반철골구조, 샌드위치패넬지붕 3층으로외벽 : 복합판넬마감 등내벽 : 각종내장재 및 일부 타일, 페인트마감 등창호 : 하이샷시창임
[이용상태] 본건 전체 공업용부동산으로 이용중임.[후첨 "건물개황도" 참조]

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 상하수도설비, 소화설비, 공조설비, 크림룸설비 등 공장으로서의 기본설비 되어있음
[부합물/종물] --

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임