[경기용인공장경매] 용인시 처인구 이동읍 어진로670번길 경매 # 2021타경57355 #

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경기 용인시 처인구 이동읍 어진로670번길에 있는 공장
수원지방법원 2021타경57355이고요
감정가격은 1,153,789,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 565,357,000원입니다.
2022.05.31(화) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	경기도 용인시 처인구 이동읍 어진로670번길 69
입찰기일	2022.05.31(화) 10:30	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경57355	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	1,153,789,800원	최저입찰가	(49%) 565,357,000원	입찰보증금	(10%) 56,535,700원
물건종류	공장	건물면적	1,203.51㎡(364.06평)	토지면적	1,460.00㎡(441.65평)

사건번호 : 2021 타경 57355 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	민OO		소멸
2	2010년5월18일	근저당권	중OOOOO	250,000,000원	소멸기준
3	2011년5월20일	근저당권	중OOOOO	364,000,000원	소멸
4	2016년9월20일	근저당권	중OOOOO	75,600,000원	소멸
5	2017년7월20일	근저당권	중OOOOO	180,000,000원	소멸
6	2021년4월2일	가압류	중OOOOO	10,083,353원	소멸
7	2021년4월13일	가압류	(OOOOOOOOOOOOOO	32,971,657원	소멸
8	2021년4월16일	임의경매	중OOOOO		소멸
9	2021년4월28일	가압류	서OOOOOOOOO	135,400,177원	소멸
10	2021년5월26일	가압류	이OOOOOOO	26,465,526원	소멸
11	2021년6월2일	가압류	경OOOOOOO	139,500,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	민OO		소멸
2	2010년5월18일	근저당권	중OOOOO	250,000,000원	소멸기준
3	2011년5월20일	근저당권	중OOOOO	364,000,000원	소멸
4	2016년9월20일	근저당권	중OOOOO	75,600,000원	소멸
5	2017년7월20일	근저당권	중OOOOO	180,000,000원	소멸
6	2021년4월2일	가압류	중OOOOO	10,083,353원	소멸
7	2021년4월13일	가압류	(OOOOOOOOOOOOOO	32,971,657원	소멸
8	2021년4월16일	임의경매	중OOOOO		소멸
9	2021년4월28일	가압류	서OOOOOOOOO	135,400,177원	소멸
10	2021년5월26일	가압류	이OOOOOOO	26,465,526원	소멸
11	2021년6월2일	가압류	경OOOOOOO	139,500,000원	소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	6건	883,532,260원	738,648,420원	0.8회
6개월	9건	1,143,240,004원	966,266,836원	1.2회
12개월	19건	1,523,898,266원	1,316,127,106원	1.1회

사건번호 : 2021 타경 57355 (수원지방법원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

사건번호 2021타경57355 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 1,153,789,800원 / 최저입찰가 565,357,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 어비리 소재 "수역저수지" 북측 인근에 위치하며부근은 소규모공장지대로서 인근으로 단독주택, 소규모공장 및 창고, 축사, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 제반차량 접근은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시됨

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 기호(1,3)인접지와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 기호(1,3)본건 남서측으로 로폭 약 4-5미터 도로에 접함

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 기호(1,3)계획관리지역가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 일부 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(고도제한(해발163.88m)이하 위탁(2016.9.9.)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상임

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[건물구조] 기호(2)일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층건으로서,(사용승인일 : 2010.02.11)내,외 벽 : 샌드위치판넬 마감.창 호 : 하이샷시 단창임.바 닥 : 세멘몰탈 위 하드너 마감.기호(4)일반철골구조 조립식판넬지붕 1층건으로서,(사용승인일 : 2010.08.18)내,외 벽 : 샌드위치판넬 마감.창 호 : 하이샷시 단창임.바 닥 : 세멘몰탈 위 하드너 마감

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[이용상태] 기호(2,4) : 공장으로 이용중임.후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진" 참고

[설비내역] 기본적인 위생 급.배수 설비되어 있음
[부합물/종물] 후면 "지적및 건물개황도" 참고

[공부와의 차이] 조사일 현재 본건(기호2)은 제시목록상 제1종 근린생활시설이나 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(제조업소)인바 경매 진행 및 입찰시 참고 하시기 바랍니다
[참고사항] 임대관계 미상임