[경북경주공장경매] 경주시 외동읍 구어리 1414-2 경매 # 2020타경13836 #

부동산경매 전문 두리옥션부동산중개(주)입니다.
권리분석, 물건가치분석, 예상낙찰가산정, 종합컨설팅, 토지경매전문, 경매상담, 경매취하,
경매강의(경매투자,경매컨설팅강의), 공경매 컨설팅
문의전화 1544-4309
www.dooriauction.co.kr
인터넷 검색창에 [두리옥션]

 [ 경북 경주시 공장 법원경매 ]

경주시경매,외동읍경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 13836 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.06.07(화) 10:00인 대구지방법원 경주지원경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

유찰
"매각기일의 매각불능을 유찰이라고 한다. 즉 매각기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 아니하고 무효가 된 경우를 가리킨다. 통상 최저매각금액을 20% 저감한 가격으로, 다음 매각기일에 다시 매각을 실시하게 된다."

-----------------------------------------

소재지	경상북도 경주시 외동읍 구어리 1414-2
입찰기일	2022.06.07(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2020타경13836	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 경주지원
감정평가액	7,445,128,960원	최저입찰가	(70%) 5,211,590,000원	입찰보증금	(10%) 521,159,000원
물건종류	공장	건물면적	3,969.59㎡(1,200.80평)	토지면적	16,680.20㎡(5,045.76평)

사건번호 : 2020 타경 13836 (대구지방법원 경주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2016년11월16일	근저당권	(OOOOOO	5,532,000,000원	소멸기준
3	2016년11월16일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	2018년7월13일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
5	2019년10월17일	압류	국		소멸
6	2020년1월7일	가압류	기OOOOO	855,000,000원	소멸
7	2020년7월2일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2020년8월20일	가압류	김OO	32,099,637원	소멸
9	2020년9월8일	압류	경OO		소멸
10	2020년9월11일	가압류	중OOOOO	45,690,169원	소멸
11	2020년9월22일	가압류	근OOOOO	5,616,360원	소멸
12	2020년10월5일	가압류	빈OOOOOO	12,259,539원	소멸
13	2020년10월12일	가압류	고OOOOOOOOOOOOO	11,916,000원	소멸
14	2020년10월19일	가압류	최OO	11,592,557원	소멸
15	2020년10월28일	가압류	김OO	174,900,000원	소멸
16	2020년11월26일	가압류	무OOOOOOOOO	32,272,464원	소멸
17	2020년12월21일	가압류	현OOOOOOOO	21,477,584원	소멸
18	2020년12월22일	임의경매	?OOOOOOOO		소멸
19	2021년1월6일	가압류		102,188,528원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2016년5월20일	근저당권	(OOOOOO	5,532,000,000원	소멸기준
3	2016년5월20일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	2018년7월13일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
5	2020년1월7일	가압류	기OOOOO	855,000,000원	소멸
6	2020년7월2일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2020년8월20일	가압류	김OO	32,099,637원	소멸
8	2020년9월8일	압류	경OO		소멸
9	2020년9월11일	가압류	중OOOOO	45,690,169원	소멸
10	2020년10월5일	가압류	빈OOOOOO	12,259,539원	소멸
11	2020년10월12일	가압류	고OOOOOOOOOOOOO	11,916,000원	소멸
12	2020년10월19일	가압류	최OO	11,592,557원	소멸
13	2020년10월28일	가압류	김OO	174,900,000원	소멸
14	2020년12월21일	가압류	현OOOOOOOO	21,477,584원	소멸
15	2020년12월22일	임의경매	?OOOOOOOO		소멸
16	2021년1월6일	가압류		102,188,528원	소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	40건	1,305,611,295원	940,470,657원	1.9회
6개월	79건	1,213,460,050원	841,611,671원	1.7회
12개월	152건	1,253,006,853원	846,278,566원	1.7회

사건번호 : 2020 타경 13836 (대구지방법원 경주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

** 공장 경매 ** 2020 타경 13836 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "구어2일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 각종 공장, 공업나지, 임야 등으로 형성되어 있음

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성되어 있는 가각 정리된 장방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 본건 토지는 동측 및 남측으로 폭 약 12미터 포장도로와 각각 접함

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 일반산업단지, 산업시설구역(2020-04-09)

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[제시외 물건] 별첨"건물감정평가요항표" 참조

[공부와의 차이] 없음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

토지경매전문, 부동산경매, 법원경매, 대법원경매, 두리옥션, 안양법원경매, 안양지원경매, 수도권부동산경매, 아파트경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 단독주택경매,토지경매,상가경매, 공장경매, 토지경매전문, 전답 과수원, 잡종지 임야, 공장부지, 아파트형공장경매.

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 기타사항: 없음
[건물구조] (2: 공장) 철골조 경사판넬지붕 단층 건물로서,주기둥: H-Beam 350×350mm천정: 철골트러스 노출벽체: 판넬 잇기바닥: 에폭시 등 마감창호: 샷시 창호.(2: 사무실) 철근콘크리트구조 경사판넬지붕 3층 건물로서,외벽: 화강석, 벽돌조적 등 마감내벽: 벽지, 졸라톤, 일부 타일 등 마감바닥: 실내바닥재, 일부 타일 등 마감창호: 샷시 창호

[이용상태] (2: 공장): 공장(2: 사무실): 1층: 식당, 샤워실, 탈의실, 연구실, 화장실 등. 2층: 사무실, 회의실, 휴게실, 화장실 등. 3층: 기숙사(방, 휴게실, 샤워실, 화장실 등)
[설비내역] (2: 공장)에는 화재경보 및 옥내소화전 설비되어 있으며, (2: 사무실)에는 위생설비, 시스템 냉난방설비,전기보일러 설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 별첨: "지적개황도, 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 귀 의뢰목록상 본건 건물의 소재 지번이 경상북도 경주시 외동읍 구어리 구어2일반산업단지 14블럭 1롯트이나, 지번 확정으로 실제 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1414-2번지상에 소재함
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 기타: ①기준시점 현재, 강풍 피해로 (2: 공장) 건물의 주출입문 및 지붕 일부(물받이 등)가 파손되어 있음. ②(2: 사무실) 건물의 외벽 중 벽돌 조적 부분 일부에 벽돌이 탈락되어 있음