[경북영천공장경매] 영천시 금호읍 냉천리 54-5 경매 # 2020타경109915 #

[경북영천공장경매] 영천시 금호읍 냉천리 54-5 경매 # 2020타경109915 #

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경북 영천시 금호읍 냉천리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경109915이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,877,797,380원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,714,458,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.06.14(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 271,445,800원입니다.

소재지	경상북도 영천시 금호읍 냉천리 54-5
입찰기일	2022.06.14(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경109915	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	3,877,797,380원	최저입찰가	(70%) 2,714,458,000원	입찰보증금	(10%) 271,445,800원
물건종류	공장	건물면적	6,370.10㎡(1,926.96평)	토지면적	14,926.00㎡(4,515.11평)

사건번호 : 2020 타경 109915 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	1998년1월26일	근저당권	농OOOOOOOO	390,000,000원	소멸기준
3	1998년11월11일	근저당권	농OOOOOOOO	260,000,000원	소멸
4	2002년11월26일	근저당권	농OOOOOOOO	390,000,000원	소멸
5	2005년9월26일	근저당권	농OOOOOOOO	390,000,000원	소멸
6	2015년5월4일	근저당권	농OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
7	2018년7월30일	근저당권	조OO	1,704,000,000원	소멸
8	2020년2월28일	가압류	신OOOOO	1,004,000,000원	소멸
9	2020년7월30일	임의경매	농OOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	11건	1,193,387,775원	950,663,305원	1.2회
6개월	20건	1,204,576,005원	906,076,823원	1.6회
12개월	39건	1,113,809,896원	812,306,017원	1.7회

사건번호 : 2020 타경 109915 (대구지방법원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

** 공장 경매 ** 2020 타경 109915 ** 급매 ** 공장 매매

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 공히 경상북도 영천시 금호읍 냉천리 소재 속칭 "어은마을" 서측 근거리에 위 치하며, 부근일대는 중.소규모의 공장, 창고, 축사, 농원, 농경지, 하천 및 임야 등으 로 형성되어 있음

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[토지형상/이용상태] 1)교통상황 본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨. 2)형태 및 이용상황 ①기호(1)-(4): 공히 인접필지와 비교적 등고평탄한 4필일단의 부정형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. ②기호(5)-(9): 공히 인접필지와 비교적 등고평탄한 5필일단의 부정형의 토지로서, 공업용건부지 및 부속토지로 이용중임. ②기호(10),(11): 공히 일단지와 유사한 형태로 인접필지와 비교적 등고평탄한 부정 형의 토지로서, 공장 부속토지로 이용중임. 3)도로상태 ①기호(1)-(4): 일단지로 남측으로 인접필지를 경유하여 왕복2차선의 포장도로, 서 측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. ②기호(5)-(9): 일단지로 남측으로 인접필지를 경유하여 왕복2차선의 포장도로, 동 측으로 폭 약2-2.5미터 비포장 및 포장도로와 각각 접하고 있음. ③기호(10),(11): 공히 일단지와 유사한 형태로 북측으로 폭 약2-2.5미터의 포장도 와 접하고 있으나 통행은 인접필지를 경유해서 접근하고 있음. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 본건 토지는 공히 자연녹지지역(2018-04-23), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 5)공부와의 차이 없음. 6)제시외건물 없음. 7)기타 본건 기호(11) 지상일부에 이동이 가능한 이동식사무실 1동이 소재하고 있음

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 1)건물의 구조 가): 철골조 판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1997.04.22) 처마고: 약7.5M 외,내벽: 판넬잇기 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감임. 나): 철골조, 철근콘크리트조 및 조적조 판넬 및 스레트지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1983.12.30, 증축일: 1993.09.06, 1996.08.29) 처마고: 약 7.5M 외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 판넬잇기 등 마감, 내벽: 시멘트몰탈위 페인트, 판넬잇기, 일부 우레탄폼 등 마감, 바닥: 하드너 등 마감, 창호: 샷시 단창 등의 구조임. 다): 시멘트벽돌조 스라브지붕지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1997.04.23) 외벽: 치장타일 등 마감, 내벽: 내장페인트, 타일 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 샷시 단창 등의 구조임. 라): 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2007.12.31) 주기둥: H-Beam 350 x 170mm, 처마고: 약 8.5M 외벽: 판넬잇기 등 마감, 내벽: 우레탄폼 등 마감, 바닥: 하드너 등 마감임. 마): 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2007.12.31) 주기둥: H-Beam 250 x 125mm, 처마고: 약 6.5M 외벽: 방부목 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 데코타일, 일반타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임. 2)이용상황 가): 창고, 나)1층: 공장, 저온창고 등으로 일부 중이층구조이고, 2층: 출입구 폐쇄로 사용되지 않고 방치된 상태이며, 다): 화장실 외, 라): 저온창고 및 일반창고, 마): 1층: 주택, 2층: 기숙사임. 3)부대설비 위생 및 급배수설비, 전기온수보일러설비(기호 마) 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:사무실 - ㉩:창고). 5)공부와의 차이 본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 "경량철골조"이나 실제는 철골조이며, 기호(나)는 귀의뢰목록상 "철골조"이나 실제는 철골조, 철근콘크리트조 및 조적조이고, 기호( 마)의 1층은 귀의뢰목록상 "창고 및 식당"이나 실제는 "주택"임. 6)기타 없음

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[기계/기구] 본건 기계기구는 국산 및 외산 건조저장라인, 현미.백미.무쇄미가공라인, 계근대, 수 전설비, 왕겨팽연화시설, 자동시료건조기, Air Compressor라인, 냉동설비, 건조저장 설비로서 현상 및 관리상태는 보통시됨

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[설비내역] -

[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

 

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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