[경북포항공장경매] 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매 # 2021타경32792 #

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경북 포항시 남구 오천읍 문덕리에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020. 4. 13. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경32792이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,134,903,370원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,894,432,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 289,443,200원을 준비하시면 됩니다.

소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1348-4
입찰기일	2022.06.20(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경32792	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	4,134,903,370원	최저입찰가	(70%) 2,894,432,000원	입찰보증금	(10%) 289,443,200원
물건종류	공장	건물면적	5,424.62㎡(1,640.95평)	토지면적	6,345.20㎡(1,919.42평)

사건번호 : 2021 타경 32792 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2020년4월13일	근저당권	중OOOOO	4,000,000,000원	소멸기준
3	2021년4월9일	가압류	신OOOOO	1,770,000,000원	소멸
4	2021년4월13일	가압류	중OOOOOOOOO	58,315,293원	소멸
5	2021년4월22일	가압류	서OOOOOOOO	450,000,000원	소멸
6	2021년5월6일	가압류	신OOOOO	30,000,000원	소멸
7	2021년5월18일	가압류	(OOOOOOO	30,109,259원	소멸
8	2021년5월27일	가압류	수OOO	20,292,025원	소멸
9	2021년5월28일	가압류	신OOOOO	470,621,963원	소멸
10	2021년6월10일	가압류	신OOOOOOO	30,472,347원	소멸
11	2021년6월21일	임의경매	중OOOOO		소멸
12	2021년6월24일	가압류	롯OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	15,193,605원	소멸
13	2021년6월30일	가압류	하OOOOOOOO	42,356,840원	소멸
14	2022년1월28일	압류	포OO		소멸
15	2022년3월25일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2020년4월13일	근저당권	중OOOOO	4,000,000,000원	소멸기준
3	2021년4월9일	가압류	신OOOOO	1,770,000,000원	소멸
4	2021년4월13일	가압류	중OOOOOOOOO	58,315,293원	소멸
5	2021년4월22일	가압류	서OOOOOOOO	450,000,000원	소멸
6	2021년5월6일	가압류	신OOOOO	30,000,000원	소멸
7	2021년5월13일	가압류	(OOOOOOOOOO	50,110,823원	소멸
8	2021년5월18일	가압류	(OOOOOOO	30,109,259원	소멸
9	2021년5월27일	가압류	수OOO	20,292,025원	소멸
10	2021년5월28일	가압류	신OOOOO	470,621,963원	소멸
11	2021년6월10일	가압류	신OOOOOOO	30,472,347원	소멸
12	2021년6월21일	임의경매	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
13	2021년6월24일	가압류	롯OOOOOO	15,193,605원	소멸
14	2021년6월30일	가압류	하OOOOOOOO	42,356,840원	소멸
15	2022년1월28일	압류	포OO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	8건	794,384,601원	726,188,344원	1.5회
6개월	15건	1,239,582,969원	836,936,517원	1.5회
12개월	28건	1,257,720,669원	847,004,591원	1.4회

사건번호 : 2021 타경 32792 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

경북 포항시 남구 오천읍에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경32792
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 4,134,903,370원,최저입찰가 2,894,432,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포항철강공단 4단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중.소규모의 공장 등으로 형성되어 있음

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[토지형상/이용상태] 1) 형태 및 이용상황 사다리형의 토지로서, 공장 건부지로 이용중임.2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.3) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 비행안전제6구역(전술), 지방산업단지, 산업시설 구역.5) 제시목록외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.6) 공부와의 차이 --

[건물구조] 기호(가)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 벽 체 : 칼라시트. 바 닥 : 콘크리트. 창 호 : 샷시창. 이용상황 : 공장.기호(나)는 일반철골구조 및 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬. 내 벽 : 몰탈위페인팅 타일. 창 호 : 샷시창. 바 닥 : 화강석물갈기, 타일 등. 이용상황 : 사무실 및 계단실 등

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[기계/기구] 본건 기계기구는 국산의 Over Head Crane 및 수전설비 등으로 현상 및 관리상태는 보통시되며, "기호2" 기계는 "Cap":5ton" 이나, 실제 "Cap":10ton" 이므로 이를 기준하였음

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[설비내역] --

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : ① 기준시점 현재 기계기구는 미가동 상태에서 외부실사 하였는 바, 정상 작동여부 및 기계내 부품의 결함 등은 경매참여시 별도확인 하시기 바 람. ② 본건 기계기구는 향후 관리상태 여하에 따라 가격의 급격한 변동이 발 생할 수 있음. ③ 본건 토지 지상에 이동 용이한 컨테이너 다수동이 소재함. ④ 본건 "기호나" 건물 옥상에 컨테이너 구조의 사무실(약18㎡)이 소재하 나, 이동이 가능한 구조로서 평가에서 제외하였음. ⑤ 본건 "기호가" 건물 지붕 위에 태양광 설비가 별도 설치되어 있는 바, 소유 및 권원 관계가 불분명하고, 각종 제원에 대한 목록 부재로 평가 에서 제외하였음

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

 

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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