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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 김포시 마산동 650-7에 위치한 근린상가입니다.
매각기일은 2022.06.07(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강8로162번길 10, 1층106호 경기도 김포시 마산동 650-7 |
||||
| 입찰기일 | 2022.06.07(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경2641 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정평가액 | 425,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 297,500,000원 | 입찰보증금 | (10%) 29,750,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 40.28㎡(12.18평) | 토지면적 | 16.20㎡(4.90평) |
사건번호 : 2021 타경 2641 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년12월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 300,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년6월1일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2022년2월8일 | 압류 | 김OO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 11건 | 489,198,909원 | 321,903,786원 | 1.7회 |
| 6개월 | 12건 | 503,432,333원 | 333,886,638원 | 1.7회 |
| 12개월 | 14건 | 585,673,871원 | 445,275,061원 | 1.4회 |
사건번호 : 2021 타경 2641 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
감정가격 425,000,000원 / 최저입찰가 297,500,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설, 공원, 교육시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건까지 차량의 진.출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제1층 제106호로서,외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감등,내벽 : 실내인테리어 마감 등,창호 : 페어글라스 등임
[이용상태] 본건 106호는 인접호수(107호)와 벽체구분없이 근린생활시설(프레셔스)로 이용중인 것으로 조사되었음
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 북동측 및 남측으로 소로와 접하며, 북서측으로 중로와 광장을 통하여 접함
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(장기처리분구){하수도법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음
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