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아파트경매 / 광주시 태전동 735 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경5012
| 소재지 | 경기도 광주시 태봉로 110, 104동 25층2504호 (태전동,태전아이파크) 경기도 광주시 태전동 735 |
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| 입찰기일 | 2022.05.30(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5012 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 747,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 522,900,000원 | 입찰보증금 | (10%) 52,290,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98㎡(25.71평) | 토지면적 | 48.10㎡(14.55평) |
사건번호 : 2021 타경 5012 (수원지방법원 성남지원)
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등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 원OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년4월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 75,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년4월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 855,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년9월23일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2021년9월27일 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 157,089,407원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월5일 | 가압류 | 신OOOOO | 692,500,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년10월15일 | 가압류 | (OOOOOOO | 14,472,776원 | 소멸 |
| 8 | 2021년10월21일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 121,500,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년10월29일 | 압류 | 광OO | 소멸 | |
| 10 | 2021년12월6일 | 근저당권 | 신OO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2021년12월22일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 8,556,548원 | 소멸 |
| 12 | 2022년2월8일 | 압류 | 국 | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 7건 | 375,285,714원 | 361,102,841원 | 0.9회 |
| 6개월 | 12건 | 356,833,333원 | 351,410,406원 | 0.7회 |
| 12개월 | 23건 | 306,956,522원 | 334,077,208원 | 0.6회 |
사건번호 : 2021 타경 5012 (수원지방법원 성남지원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
감정가격 747,000,000원 / 최저입찰가 522,900,000원
[위치/주위환경] 경기도 광주시 태전동 소재 "태전고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지,단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인교통여건은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제25층 제2504호로서,외벽 : 일부 돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 새시창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 및 승강기 설비 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
[도로상태] 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 각각 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(태전4지구_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[태전4지구]), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역(2018-03-29)(학교환경위생정화구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[태전고]){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(장단초교)){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(장단초교)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태성초교]){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법} 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
