[경기하남다가구경매] 하남시 덕풍동 435-102 경매 # 2018타경8264 #

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    ▣ 위치 : 경기도 하남시 덕풍동 435-102
    ▣ 유형 : 다가구
    ▣ 사건번호 : 2018 타경 8264
    ▣ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매5계

감정가는 659,598,000원입니다만 최저입찰가는 461,719,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.06.13(월) 14:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 46,171,900원 입니다.

소재지	경기도 하남시 덕풍동 435-102
입찰기일	2022.06.13(월) 14:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2018타경8264	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	659,598,000원	최저입찰가	(70%) 461,719,000원	입찰보증금	(10%) 46,171,900원
물건종류	다가구	건물면적	207.87㎡(62.88평)	토지면적	129.00㎡(39.02평)

사건번호 : 2018 타경 8264 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2016년6월28일	근저당권	중OOOOOOO	336,000,000원	소멸기준
3	2018년3월30일	압류	하OO		소멸
4	2018년4월27일	근저당권	유OO	22,000,000원	소멸
5	2018년9월6일	강제경매	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2018년10월12일	강제경매	김OO		소멸기준
3	2018년10월19일	근저당권	중OOOOOOO	336,000,000원	소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	1건	1,224,264,010원	1,234,375,000원	0회
6개월	2건	908,596,005원	882,801,350원	0.5회
12개월	2건	908,596,005원	882,801,350원	0.5회

사건번호 : 2018 타경 8264 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

경기도 하남시 덕풍동 435-102에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2018타경8264
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 659,598,000원,최저입찰가 461,719,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 “동부초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[남한고등학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부중학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부초등학교]), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택(다가구주택)으로서(사용승인 없음)외벽 : 화강석 돌붙임 마감 등임.샷시 : 하이샷시 창호 등임
[이용상태] 주거용으로 조사됨(후첨 "내부구조도" 참조)

[설비내역] 위생 급배수 설비, 도시가스 설비 등 구비되어 있는 것으로 조사됨
[부합물/종물] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] - 본건은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물인바 경매응찰시 유의바람.- 임대관계는 미상임