[경기여주주택경매] 여주시 금사면 외평리 132 경매 # 2021타경35856 #

부동산경매 전문 두리옥션부동산중개(주)입니다.
권리분석, 물건가치분석, 예상낙찰가산정, 종합컨설팅, 토지경매전문, 경매상담, 경매취하,
경매강의(경매투자,경매컨설팅강의), 공경매 컨설팅
문의전화 1544-4309
www.dooriauction.co.kr
인터넷 검색창에 [두리옥션]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기 여주시 금사면 외평리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 여주지원(2021타경35856)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 438,079,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 306,656,000원입니다.
2022.06.15(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	경기도 여주시 금사면 외평리 132
입찰기일	2022.06.15(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경35856	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	438,079,900원	최저입찰가	(70%) 306,656,000원	입찰보증금	(10%) 30,665,600원
물건종류	주택	건물면적	160.82㎡(48.65평)	토지면적	4,076.00㎡(1,232.99평)

사건번호 : 2021 타경 35856 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	권OO		소멸
2	2015년9월8일	근저당권	광OOOOOO	237,500,000원	소멸기준
3	2015년9월11일	지상권	광OOOOOO		소멸
4	2015년11월2일	근저당권	최OO	20,000,000원	소멸
5	2015년12월21일	근저당권	이OO	43,500,000원	소멸
6	2016년12월30일	근저당권	최OO	40,000,000원	소멸
7	2020년5월29일	압류	국		소멸
8	2021년11월9일	임의경매	광OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	권OO		소멸
2	2015년9월8일	근저당권	광OOOOOO	237,500,000원	소멸기준
3	2015년11월2일	근저당권	최OO	20,000,000원	소멸
4	2015년12월21일	근저당권	이OO	43,500,000원	소멸
5	2020년5월29일	압류	국		소멸
6	2021년11월9일	임의경매	광OOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	9건	98,730,948원	72,410,667원	1.2회
6개월	19건	91,467,921원	72,844,826원	1.2회
12개월	47건	145,132,856원	108,358,336원	1.1회

사건번호 : 2021 타경 35856 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

경기도 여주시 금사면 외평리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경35856
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 438,079,900원,최저입찰가 306,656,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 금사면 외평리 소재 "여울목마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 소재함

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 대중교통상황은 다소 불편한 편임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 기호[1] 완경사지대내 부정형 토지로서 전임.기호[2] 완경사지대내 부정형 토지로서 전 및 주거용 건물부지(남측 일부)로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 기호[1] 지적 및 현황 맹지로서 인접 토지(기호[2])를 통해 접근가능함.기호[2] 본건 남동측으로 노폭 2-3m 진입로를 통해 출입가능함

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 기호[1] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 1권역)임.기호[2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역(일부제한 지역 300m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 1권역)임

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[제시외 물건] 해당사항 없음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

토지경매전문, 부동산경매, 법원경매, 대법원경매, 두리옥션, 안양법원경매, 안양지원경매, 수도권부동산경매, 아파트경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 단독주택경매,토지경매,상가경매, 공장경매, 토지경매전문, 전답 과수원, 잡종지 임야, 공장부지, 아파트형공장경매.

[공부와의 차이] 기호[2]토지는 지목이 "답"이나 현황 "전 및 일부 대지"로 이용중임
[참고사항] 가. 기호[1,2]토지 경계 및 이용상황 등은 위성도 및 육안상 개략적으로 확인하였으며 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요함.나. 기호[1,2]토지 지상에 소재하는 조경수, 과실수 등은 일괄로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.다. 기호[2]토지 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 컨테이너는 평가외하였음
[건물구조] 기타강구조 기타지붕 1층으로서외벽 : 사이딩판넬 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 새시 이중창 등임
[이용상태] 주택임
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 후면 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ,ㄴ)이 소재함
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임