[경기양평토지(임야)경매] 양평군 옥천면 용천리 산31-1 경매 # 2021타경32284 #

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언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기 양평군 옥천면 용천리에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 여주지원(2021타경32284)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 5,977,674,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,184,372,000원입니다.
2022.06.22(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	경기도 양평군 옥천면 용천리 산31-1
입찰기일	2022.06.22(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경32284	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	5,977,674,500원	최저입찰가	(70%) 4,184,372,000원	입찰보증금	(10%) 418,437,200원
물건종류	토지(임야)	건물면적		토지면적	530,089.00㎡(160,351.92평)

사건번호 : 2021 타경 32284 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2018년3월16일	근저당권	국	1,376,567,040원	소멸기준
3	2019년1월31일	근저당권	현OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
4	2019년4월17일	압류	국		소멸
5	2019년5월7일	근저당권	국	2,397,205,524원	소멸
6	2019년9월20일	압류	양OO		소멸
7	2019년10월10일	압류	국		소멸
8	2019년10월21일	가등기	(OOOOOOO		소멸
9	2019년12월26일	공매공고			소멸
10	2020년5월6일	압류	성OO		소멸
11	2020년6월17일	가압류	(OOOOOOOO	51,328,567원	소멸
12	2020년10월20일	압류	국		소멸
13	2021년2월1일	근저당권	김OO	15,000,000원	소멸
14	2021년4월7일	공매공고			소멸
15	2021년5월13일	강제경매	(OOOOOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	23건	406,742,197원	280,460,777원	1.8회
6개월	40건	395,387,278원	258,742,002원	1.8회
12개월	80건	326,006,802원	226,041,771원	1.7회

사건번호 : 2021 타경 32284 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 32284 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 양평군 옥천면 용천리 토지(임야)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 옥천면 용천리 소재 "용천3리마을회관" 북측 일대에 위치하며,주위는 임야지대로 인근지역은 전원주택단지ㆍ단독주택ㆍ농촌마을ㆍ음식점 등 근린생활시설ㆍ농경지 등이 혼재하는 농촌지역임

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[교통상황] 본건 기호(1-3) 토지는 차량 출입 불가능한 상태, 기호(4) 토지는 타인 소유의 사도를 통하여 차량의 접근이 가능한 상태로, 본건 공히 인근 마을내 도로와의 거리 및 도로의 계통 등 차량의 접근성은 보통, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 본건 공히 부정형의 동측 및 남동측 하향 급경사지 내지 일부 완경사지의 자연림상태이며, 기호(2) 토지는 북동측 일부를 전으로 개간하여 이용하는 상태임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 기호(1-3) 토지는 맹지, 기호(4) 토지는 남측 일부 전원주택단지내 사도에 접하는상태이며, 본건 동측으로 용천리 진입도로인 왕복2차선의 용천로가 개설되어 있으며, 이 도로는 남서측 원거리에서 마유산로(국도37호선)과 연결됨

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] (1) 기호(1,3,4) 공히 농림지역, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권 정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호){수도법}, 배출시설 설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(1권역) {환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-06-29)임.(2) 기호(2) 계획관리지역, 농림지역, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 자연보 전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호){수도 법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대 책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-06-29)임

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[제시외 물건] 없음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[공부와의 차이] 없음
[참고사항] (1) 본건 임대관계 미상임.(2) 본건 기호(2) 토지는 북동측 일부 농지로 개간되어 있는 상태인 바, 입찰시 각별히 유의바람.(3) 본건 기호(4) 토지와 접하는 "176-72번지"는 수인이 공동소유하는 전원주 택단지내 도로로서, 김도현의 소유는 등기사항전부증명서상 확인되지 않는 바, 입찰시 각별히 유의바람.(4) 본건은 공히 자연림 상태로서 목측 및 위성사신상 분묘의 소재여부는 확인 되지 않으나, 무연고 분묘 등 구분이 곤란한 분묘의 경우 소재가능성을 배 제할 수 없는 바, 입찰시 각별히 유의바람