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다가구경매 / 시흥시 정왕동 1527-9 / 다가구 매매, 전세 / 2021타경759
소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1527-9 | ||||
입찰기일 | 2022.05.31(화) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
사건번호 | 2021타경759 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안산지원 |
감정평가액 | 986,705,960원 | 최저입찰가 | (70%) 690,694,000원 | 입찰보증금 | (10%) 69,069,400원 |
물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 392.99㎡(118.88평) | 토지면적 | 205.90㎡(62.28평) |
사건번호 : 2021 타경 759 (수원지방법원 안산지원)
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등기부현황 (토지)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 형OO | 소멸 | ||
2 | 2016년9월2일 | 근저당권 | 수OOOOOOOO | 539,500,000원 | 소멸기준 |
3 | 2017년2월8일 | 근저당권 | 수OOOOOOOO | 110,500,000원 | 소멸 |
4 | 2021년2월9일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 | |
5 | 2021년4월21일 | 임의경매 | 수OOOOOOO | 소멸 | |
6 | 2022년3월18일 | 압류 | 시OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 형OO | 소멸 | ||
2 | 2017년2월8일 | 근저당권 | 수OOOOOOOO | 539,500,000원 | 소멸기준 |
3 | 2017년2월8일 | 근저당권 | 수OOOOOOOO | 110,500,000원 | 소멸 |
4 | 2019년5월27일 | 전세권 | 중OOOOOOO | 70,000,000원 | 소멸 |
5 | 2021년2월9일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 | |
6 | 2021년4월21일 | 임의경매 | 수OOOOOOO | 소멸 | |
7 | 2022년3월18일 | 압류 | 시OO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
3개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
6개월 | 1건 | 1,027,323,700원 | 533,300,000원 | 2회 |
12개월 | 2건 | 681,378,350원 | 358,250,000원 | 2회 |
사건번호 : 2021 타경 759 (수원지방법원 안산지원)
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인근지역 진행 경매물건
입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
진행물건이 없습니다. |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "경기스마트고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독(다가구)주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임
[이용상태] 가장형의 평지로 "다가구주택 건부지" 로 이용 중임
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-07-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 미상임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샤시 창호 마감 등
[이용상태] 다가구주택으로 이용 중임.- 1층 : 1개호- 2층 : 6개호- 3층 : 6개호- 4층 : 6개호- 5층 : 1개호
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등의 설비가 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "내부구조도 및 사진" 참고 바람
[공부와의 차이] 건축물대장상 2층-4층 6가구로 되어 있으나 현황 2층-4층 18개호와 제시외건물 1층(101호) 및 지붕층(501호) 총 20개호임
[참고사항] 미상임
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