[경기광명오피스텔경매] 광명시 광명동 102-1 더프라임타워 경매 # 2020타경63456 #

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감정가 413,000,000원인 경기 광명시 광명동에 있는 오피스텔 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 289,100,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 안산지원 2020타경63456이며 입찰일은 2022.05.31(화) 10:30입니다.

소재지	경기도 광명시 광명로 942, 8층 804호 (광명동,더프라임타워) 경기도 광명시 광명동 102-1
입찰기일	2022.05.31(화) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경63456	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정평가액	413,000,000원	최저입찰가	(70%) 289,100,000원	입찰보증금	(10%) 28,910,000원
물건종류	오피스텔	건물면적	84.61㎡(25.59평)	토지면적	16.23㎡(4.91평)

사건번호 : 2020 타경 63456 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	손OO		소멸
2	2015년10월5일	근저당권	농OOOOOO	264,000,000원	소멸기준
3	2017년8월29일	근저당권	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
4	2019년6월14일	근저당권	신OO	200,000,000원	소멸
5	2020년1월22일	가압류	신OOOOO	72,000,000원	소멸
6	2020년2월21일	압류	국		소멸
7	2020년2월27일	압류	국		소멸
8	2020년3월3일	압류	광OO		소멸
9	2020년3월23일	가압류	현OOOOOOOO	14,518,682원	소멸
10	2020년3월25일	가압류	중OOOOO	9,276,688원	소멸
11	2020년4월23일	가압류	롯OOOOOO	32,257,776원	소멸
12	2020년5월15일	압류	국		소멸
13	2020년6월1일	가압류	하OOOOOOO	33,771,554원	소멸
14	2021년1월14일	임의경매	농OOOOOO		소멸
15	2021년4월1일	임차권설정	전OO	75,000,000원	소멸
16	2021년6월24일	압류	의OOO		소멸
17	2021년8월18일	압류	국		소멸
18	2022년1월18일	압류	국OOOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0회
6개월	0건	0원	0원	0회
12개월	2건	353,500,000원	364,117,000원	0회

사건번호 : 2020 타경 63456 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 63456 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 광명시 광명로 942, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명2동우체국" 남측 인근에 소재하며, 인근은 상업용 부동산, 주상용 부동산 등으로 형성된 노선상가지대임

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근에 지하철7호선 "광명사거리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제8층 제804호로서,외벽: 인조석 및 타일붙임 마감 등,내벽: 벽지 마감 등,창호: 하이섀시창호 마감 등임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용 중임

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[설비내역] 상하수도시설과 위생시설, 도시가스설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중임

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[도로상태] 북서측으로 광대로, 북동측으로 세로각지에 접함
[토지이용계획] 기호(1):일반상업지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(2013-01-09), 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(2020-09-15)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(2020-09-15)(특수도로)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(2013-04-22)(광명초등학교해당 교육청에 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 재정비촉진지구(재정비촉진지구){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임.기호(2):일반상업지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(2013-01-09), 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(2020-09-15)(국지도로)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(2013-04-22)(광명초등학교해당 교육청에 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 재정비촉진지구(재정비촉진지구){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임
[공부와의 차이] 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용 오피스텔임
[참고사항] 임대 미상임