[경기광명토지(대지)경매] 광명시 철산동 56-272 경매 # 2021타경53937 #

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경기 광명시 철산동 56-272에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경53937이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 954,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 667,800,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.06.02(목) 10:30입니다.입찰보증금은 (10%) 66,780,000원입니다.

소재지	경기도 광명시 철산동 56-272
입찰기일	2022.06.02(목) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경53937	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정평가액	954,000,000원	최저입찰가	(70%) 667,800,000원	입찰보증금	(10%) 66,780,000원
물건종류	토지(대지)	건물면적		토지면적	114.60㎡(34.67평)

사건번호 : 2021 타경 53937 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OO		소멸
2	2017년2월10일	근저당권	서OOOOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	2017년4월3일	근저당권	박OO	130,000,000원	소멸
4	2020년6월19일	근저당권	최OO	150,000,000원	소멸
5	2021년3월3일	가압류	김OO	60,000,000원	소멸
6	2021년4월22일	임의경매	박OO		소멸
7	2022년3월14일	임의경매	최OO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0회
6개월	2건	2,503,295,000원	2,085,800,000원	1회
12개월	2건	2,503,295,000원	2,085,800,000원	1회

사건번호 : 2021 타경 53937 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 53937 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 광명시 철산동 56-272 토지(대지)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명북중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 및 각급학교 등이 소재하는 지역이고 본건 주위는 광명제1R구역 재개발구역으로서 기준시점 현재 철거중에 있음

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 재개발현장까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통여건은무난함

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 기준시점 현재 현장은 가림막으로 접근할 수 없으며 조합사무실에 의하면 약50%정도철거된 상태임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[이용상태] 단독주택으로 이용했으나 대규모 아파트단지 조성중임.(약 3,585세대)

[설비내역] --

[토지형상/이용상태] 주변일대는 광평수의 토지이며 아파트단지 조성중임

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[도로상태] 외곽공도와 연계됨

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 고도지구, 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역(광명북고등학교),상대보호구역(광명북중학교), 정비구역(재정비촉진구역(1구역)), 재정비촉진지구(재정비촉진지구), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))임

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[공부와의 차이] 공부상 단독주택용지이나 현황 재개발에 따른 아파트신축부지임
[참고사항] 임대관계 미상임