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서울 관악구 신림동 406-69 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.10.27. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경100183이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 385,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 308,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,800,000원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림로 175, 4층401호 (신림동,지에스파크뷰) 서울특별시 관악구 신림동 406-69 |
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| 입찰기일 | 2022.06.21(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경100183 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 385,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 308,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 30,800,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 47.26㎡(14.30평) | 토지면적 | 25.81㎡(7.81평) |
사건번호 : 2021 타경 100183 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년10월27일 | 근저당권 | 관OOOOOOO | 120,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년6월19일 | 근저당권 | 투OOOOOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월19일 | 전세권 | 투OOOOOOO | 5,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월13일 | 임의경매 | 투OOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년2월2일 | 가압류 | 하OOOOOOOO | 16,731,806원 | 소멸 |
| 7 | 2021년2월15일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 25,667,667원 | 소멸 |
| 8 | 2021년12월23일 | 압류 | 관OO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2건 | 201,500,000원 | 193,316,667원 | 1.5회 |
| 6개월 | 4건 | 491,500,000원 | 546,936,084원 | 0.8회 |
| 12개월 | 9건 | 531,666,667원 | 576,090,904원 | 0.4회 |
사건번호 : 2021 타경 100183 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서림동주민센터" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통 수준임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 4층 401호로서,외벽: 석재 붙임 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호: 샷시 창호 등임
[이용상태] 아파트(방3, 화장실2, 주방, 거실, 다용도실 등)로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 엘리베이터, 주차장(자주식, 기계식) 등이되어 있음
[토지형상/이용상태] 남측으로 하향하는 완경사지 내 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서, 아파트및 근린생활시설 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 소재 토지 남측으로 노폭 약 14m(신림로) 아스팔트포장 도로(편도)가 접함
[토지이용계획] 신림동 406-69도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.신림동 406-70도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임
