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감정가 대비 80% 저감되어 409,600,000원으로
2022.06.28(화) 10:00 서울중앙지방법원 경매21계 전화 :에서 진행됩니다.
| 소재지 | 서울특별시 서초구 남부순환로297나길 39, 1층101호 (방배동,자이빌) 서울특별시 서초구 방배동 593-36 |
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| 입찰기일 | 2022.06.28(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경100640 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 512,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 409,600,000원 | 입찰보증금 | (10%) 40,960,000원 |
| 물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 48.89㎡(14.79평) | 토지면적 | 38.78㎡(11.73평) |
사건번호 : 2021 타경 100640 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년6월28일 | 근저당권 | 남OOOOOOOOO | 1,300,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년5월17일 | 전세권 | 김OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월2일 | 압류 | 서OO | 소멸 | |
| 5 | 2020년12월24일 | 강제관리신청 | 김OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년2월1일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월18일 | 강제경매 | 이OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년8월23일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년1월24일 | 압류 | 국 | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3건 | 449,666,667원 | 505,466,809원 | 0회 |
| 6개월 | 4건 | 505,750,000원 | 570,025,107원 | 0회 |
| 12개월 | 8건 | 458,625,000원 | 526,334,241원 | 0.3회 |
사건번호 : 2021 타경 100640 (서울중앙지방법원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
감정가격 512,000,000원 / 최저입찰가 409,600,000원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재‘동덕여자고등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임
[교통상황] 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 1층 101호 외 3개호로서,외 벽 : 화강석 붙임 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 샷시 창호임
[이용상태] 기호 (1)-(4) 공히 다세대주택으로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 남측 하향 완경사의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
[도로상태] 동측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접함
[토지이용계획] 제1종일반주거지역(2015-02-17), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임
