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본 건은 인천 부평구 산곡동 293 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 8. 13. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 419,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 293,300,000원으로 떨어져
2022.06.29(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부영로 165, 116동 15층1501호 (산곡동,우성아파트) 인천광역시 부평구 산곡동 293 |
||||
| 입찰기일 | 2022.06.29(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경517775 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 419,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 293,300,000원 | 입찰보증금 | (10%) 29,330,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 72.94㎡(22.06평) | 토지면적 | 37.67㎡(11.40평) |
사건번호 : 2021 타경 517775 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2020년11월16일 | 임차권설정 | 유OO | 210,000,000원 | 인수 |
| 4 | 2021년8월13일 | 강제경매 | 유OO | 소멸기준 | |
| 5 | 2022년1월25일 | 근저당권 | 김OO | 250,000,000원 | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 9건 | 224,777,778원 | 235,291,111원 | 0.4회 |
| 6개월 | 17건 | 256,941,176원 | 265,293,735원 | 0.5회 |
| 12개월 | 46건 | 250,804,348원 | 272,361,491원 | 0.6회 |
사건번호 : 2021 타경 517775 (인천지방법원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천산곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 15층 1501호로서외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 도배 마감 등.창호 : 샷시 창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 동측으로 광대로, 북측으로 중로에 각각 접함
[토지이용계획] 기호 "1", "2" 제3종일반주거지역 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.기호 "3"제3종일반주거지역, 하수도({인천광역시 부평구 고시 제2020-138호})(저촉) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 "미상" 임
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