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토지 경매물건/토지(충남)

[2021타경18187] 충남 예산군 덕산면 신평리 20-2 <<예산토지(답)경매>>

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 [ 충남 예산군 토지(답) 법원경매 ]

예산군경매,덕산면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 18187 토지(답) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.07.05(화) 10:00인 대전지방법원 홍성지원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공탁
"변제자가 변제의 목적물을 채권자를 위하여 공탁소에 임치하여 채권자의 협력이 없는 경우에도 채무를 면하는 제도이다. 변제자, 즉 채무자를 보호하기 위한 제도로서, 그 성질을 제3자를 위한 임치계약으로 봄이 일반적이나, 판례는 공법관계(행정처분)로 본다. 공탁의 성립요건으로는, 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없어야 하는바, 변제자의 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우도 이에 해당한다. 공탁의 목적물은 채무의 내용에 적합한 것이어야 하고 일부공탁은 원칙적으로 무효이다. 대체로 ① 채권소멸을 위한 공탁, 즉 채무자가 채권자의 협력없이 채무를 면하는 수단으로 하는 변제공탁, ② 채권담보를 위한 공탁, 즉 상대방에 생길 손해의 배상을 담보하기 위한 수단으로 하는 담보공탁, ③ 단순히 보관하는 의미로 하는 보관공탁과 기타 특수한 목적으로 하는 특수공탁 등이 있다."
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소재지 충청남도 예산군 덕산면 신평리 20-2
입찰기일 2022.07.05(화) 10:00 유찰횟수 2회 진행상태 유찰
사건번호 2021타경18187 물건번호 1 입찰법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가액 1,745,609,000원 최저입찰가 (49%) 855,348,000원 입찰보증금 (10%) 85,534,800원
물건종류 토지(답) 건물면적 15.00㎡(4.54평) 토지면적 6,450.00㎡(1,951.13평)

사건번호 : 2021 타경 18187 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 강OO   소멸
2 2018년3월2일 근저당권 고OOOOOOOO 2,151,500,000원 소멸기준
3 2018년3월2일 지상권 고OOOOOOOO   소멸
4 2018년3월2일 근저당권 안OO 120,000,000원 소멸
5 2021년9월13일 임의경매 고OOOOOOOO   소멸
6 2021년10월19일 가압류 덕OOOOOOO 48,245,101원 소멸
7 2021년10월22일 압류 예OO   소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수
3개월 7건 1,391,494,203원 976,849,286원 2.3회
6개월 14건 1,202,676,271원 837,350,065원 2.2회
12개월 29건 1,297,875,992원 900,640,069원 2.3회

사건번호 : 2021 타경 18187 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일 물건종류/소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
진행물건이 없습니다.
사건번호 2021타경18187 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 1,745,609,000원 / 최저입찰가 855,348,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "신평2리회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 관광호텔, 온천장, 농가주택, 미개발농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임


[교통상황] 본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨


[이용상태] 기호1:부정형의 평지로서 인접토지와 함께 경계구분없이 답으로 이용중임.기호2:부정형의 평지로서 전으로 이용중임.기호3:부정형의 평지로서 전으로 이용중임.기호4:정방형의 평지로서 나지상태이며 제시외온천공이 소재함


[도로상태] 기호1:지적도상 맹지로서 남동측으로 인접토지를 통하여 세로의 농로를 이용중임.기호2,3:서측으로 세로를 이용중임.기호4:동측으로 세로를 이용중임


[토지이용계획] 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 온천지구(덕산), 개발촉진지구임


[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg
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[공부와의 차이] 기호3:공부상 지목이 "대"이나 현황은 위(3)과 같음.기호4:공부상 지목이 "대"이나 현황은 위(3)과 같음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

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