[2020타경110] 충남 예산군 예산읍 간양리 50-2 <<예산토지(임야)경매>>

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감정가 516,023,400원인 충남 예산군 예산읍에 있는 토지(임야) 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 246,081,000원이군요.
감정가의 48% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 홍성지원 2020타경110이며 입찰일은 2022.07.12(화) 10:00입니다.

소재지	충청남도 예산군 예산읍 간양리 50-2
입찰기일	2022.07.12(화) 10:00	유찰횟수	5회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경110	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 홍성지원
감정평가액	516,023,400원	최저입찰가	(48%) 246,081,000원	입찰보증금	(10%) 24,608,100원
물건종류	토지(임야)	건물면적		토지면적	8,396.00㎡(2,539.79평)

사건번호 : 2020 타경 110 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2014년3월7일	근저당권	예OOOOOOO	195,000,000원	소멸기준
3	2014년3월10일	지상권	예OOOOOOO		소멸
4	2021년3월18일	임의경매	내OOOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	2건	397,660,500원	243,605,250원	2.5회
6개월	3건	346,674,667원	213,476,833원	2.3회
12개월	11건	458,916,609원	352,688,137원	2.2회

사건번호 : 2020 타경 110 (대전지방법원 홍성지원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

충남 예산군 예산읍 간양리에 있는 토지(임야)경매 물건
사건번호 2020타경110
대전지방법원 홍성지원에서 경매 진행
감정가격 516,023,400원,최저입찰가 246,081,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 간양리 소재 "예산정신요양원" 내에 위치하며, 주위는자연부락내 농가주택 및 전, 답 등의 농경지와 경사도가 높은 자연림 등이 형성되어 있는마을주변농경 및 산림지대임

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[교통상황] 대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 서측 원거리에 "벚꽃로" 간선도로 및 시내버스정류장과 차량통행이 빈번한 간선도로가 위치하고 있어 제반 교통편의도는 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 일련번호(1): 부정형 평지로서 현황 "토지임야" 및 일부 "잡종지" 로 이용중임.일련번호(2): 부정형 완경사지로서 "전" 및 일부 현황 "전기타" 로 이용중임.일련번호(3): 사다리형 완경사지로서 현황 "전" 및 일부 "전기타" 로 이용중임.일련번호(4): 부정형 완경사지로서 현황 "전" 및 일부 현황 "유지" 로 이용중임.일련번호(5): 부정형 완경사지로서 "전" 으로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 일련번호(1): 지적공부상 "맹지" 이나, 인접지를 통해 북동측으로 폭 약 3-4M이하 비포장도 로가 개설되어 차량접근이 가능함. 일련번호(2): 동측으로 폭 약 5-6M이하 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호(3-5): 공히 현황 "맹지" 임

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 일련번호(1,5): 공히 토지이용계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말, 젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내)){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}. 일련번호(2-4): 공히 토지이용계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말, 젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내)){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}.

[제시외 물건] 1) 대상 토지중 일련번호(4) 지상 및 일부 인접지에 연계되어 소재하는 것으로 목측되는 "비닐하우스 2개동[별첨 "현황사진" 참조]" 은 평가 제외함.2) 대상 토지중 일련번호(1) 지상에 위치이동이 가능한 콘테이너창고 1동이 소재하나, 평가 제외함

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[공부와의 차이] "토지 평가명세표" 비고란 참조

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[참고사항] 1) 대상물건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 의뢰목록에 의하였음.2) 대상 토지중 일련번호(4)은 일부 현황“유지[별첨‘현황사진’참조]”부분은 계략적으로 면적을 산출하여 이용상황 제한 및 보상의 정도 등을 감안하여 평가함.3) 대상 토지중 일련번호(1-5)의 부동산 거래관행상 지상에 소재하는 일부 수목은 토지와 일체로 거래되는바, 대상물건 토지 지상에 식재되어 있는 수목은 토지에 포함하여 평가 함.4) 대상 일련번호(1-5)의 지적경계 및 현황은 지적도 등에 의한 개략적인 목측에 의하여 확 인하였는바, 정확한 위치 및 지적경계는 측량 등 필요한 조치가 요망됨