[2021타경2470] 경북 포항시 남구 오천읍 용덕리 <<포항근린시설경매>>

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사건번호 : 2021 타경 2470 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

* 경북 포항시 남구 경매 진행 중 입니다.

최초감정가

4,040,146,200원

현재최저가

1,979,671,000원

입찰보증금

(10%) 197,967,100원

유찰횟수 / 매각가율

2회 / 49%

경매진행에 대한 내용은 전화로 상담하여 드립니다.

사건번호 : 2021 타경 2470

경북 포항시 남구 경매사건내역

소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	입찰법원	2022.07.18(월)
용 도	근린시설	채 무 자/소 유 자	권OOO/권OOO	접 수 일	2021-06-16
감 정 가	4,040,146,200원	청 구 액	3,046,797,491원	경매개시일	2021-06-17
최 저 가	1,979,671,000 (49%)원	대 지 권	1,337.00㎡(404.44평)	배당종기일	2021-08-30
보 증 금	(10%) 197,967,100원	전용면적	1,225.79㎡(370.80평)	유찰횟수	2회

등기부현황

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		권OO		소멸
2	근저당권	2019년6월12일	(OOOOOO	3,600,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년10월17일	방OO	240,000,000원	소멸
4	가압류	2021년2월8일	(OOOOOOOOOO	5,965,138원	소멸
5	가압류	2021년2월17일	(OOOOOOOO	4,686,764원	소멸
6	가압류	2021년3월26일	신OOOOOOO	10,988,965원	소멸
7	가압류	2021년3월31일	(OOOOOO	77,924,923원	소멸
8	근저당권	2021년4월2일	이OO	50,000,000원	소멸
9	근저당권	2021년4월2일	황OO	100,000,000원	소멸
10	압류	2021년4월2일	국OOOOOOO		소멸
11	압류	2021년4월5일	국		소멸
12	가압류	2021년4월12일	신OOOOO	19,000,000원	소멸
13	가압류	2021년4월12일	하OOOOOO	27,462,325원	소멸
14	가압류	2021년4월12일	신OOOOO	1,018,000,000원	소멸
15	가압류	2021년4월14일	해OOOOOOOOO	3,643,988원	소멸
16	압류	2021년4월21일	국		소멸
17	가압류	2021년4월22일	서OOOOOOOO	45,000,000원	소멸
18	가압류	2021년4월28일	(OOOOOOO	32,336,150원	소멸
19	임의경매	2021년6월17일	(OOOOOOO		소멸
20	압류	2021년11월30일	포OO		소멸

등기 현황

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		권OO		소멸
2	근저당권	2019년6월12일	(OOOOOO	3,600,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년10월17일	방OO	240,000,000원	소멸
4	가압류	2021년2월8일	(OOOOOOOOOO	5,965,138원	소멸
5	가압류	2021년2월17일	(OOOOOOOO	4,686,764원	소멸
6	가압류	2021년3월26일	신OOOOOOO	10,988,965원	소멸
7	가압류	2021년3월31일	(OOOOOO	77,924,923원	소멸
8	근저당권	2021년4월2일	이OO	50,000,000원	소멸
9	근저당권	2021년4월2일	황OO	100,000,000원	소멸
10	압류	2021년4월2일	국OOOOOOO		소멸
11	압류	2021년4월5일	국		소멸
12	가압류	2021년4월12일	신OOOOO	19,000,000원	소멸
13	가압류	2021년4월12일	하OOOOOO	27,462,325원	소멸
14	가압류	2021년4월12일	신OOOOO	1,018,000,000원	소멸
15	가압류	2021년4월14일	해OOOOOOOOO	3,643,988원	소멸
16	압류	2021년4월21일	국		소멸
17	가압류	2021년4월22일	서OOOOOOOO	45,000,000원	소멸
18	가압류	2021년4월28일	(OOOOOOO	32,336,150원	소멸
19	임의경매	2021년6월17일	(OOOOOOO		소멸
20	압류	2021년11월30일	포OO		소멸

경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1 근린시설 경매 물건입니다. 사건번호는 2021타경2470이며 대구지방법원 포항지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 4,040,146,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,979,671,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.18(월) 입니다.입찰보증금은 (10%) 197,967,100원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2021 타경 2470 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2470 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 남구 오천읍 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "서문사거리" 북서측 인근에 위치하며부근일대는 대로변으로는 상업용 건물이 형성되어 있고 후면으로는 단독주택, 아파트,근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨

두리옥션 http://www.dooriauction.co.kr/

[교통상황] 대상물건까지 챠량의 출입이 가능하며, 인접 도로상태 등을 고려할 때 제반교통사정 보통시됨

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 기호(1)은 대체로 사다리형에 가까운 토지이고,기호(2)는 삼각형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며,기호(1)은 주상용 건물부지로 이용중이고, 기호(2)는 현황 도로임

경매컨설팅안내 부동산경매 컨설팅 안내 https://blog.naver.com/shtjd2004/221527617266



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[도로상태] 본건 남측으로는 폭 약 30미터, 서측으로는 폭 약 6미터, 북측으로는 폭 약 5-6미터포장도로와 각각 접하는 상태임

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[토지이용계획] 기호(1)도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임. 기호(2)도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

[제시외 물건] 해당없음

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[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음
[건물구조] 기호(가) 철골조 및 철근콘크리트조 그라스울판넬 및 슬래브지붕 3층 건으로서-외 벽: 화강석 돌붙임, 적벽돌 치장쌓기,-내 벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,-바 닥: 인조석타일, 장판지, 타일 마감 등,-창 호: 칼라샷슈 창호임
[이용상태] (가) 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. 1, 2층: 근린생활시설, 3층: 주택
[설비내역] 급·배수시설 및 위생설비 되어있으며, 3층 주택부분 난방설비 되어있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음