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| 경상남도 양산시 평산로 25, 1층101호 (평산동,리스피아빌딩) 경상남도 양산시 평산동 103-1 |
|
| 사건번호 | 2021타경5647 (1) |
| 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 9,860,000,000 |
| 최저입찰가 | 4,831,400,000 |
| 입찰일 | 2022.07.26(화) 10:00 |
| 물건종류 | 근린상가 |
| 건물면적 | 4,406.69㎡(1,333.02평) |
| 토지(대지권)면적 | 1,953.64㎡(590.98평) |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2022-05-17 | 9,860,000,000 | 9,860,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-21 | 9,860,000,000 | 6,902,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-07-26 | 9,860,000,000 | 4,831,400,000 | 진행 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1건 | 116,000,000원 | 98,843,600원 | 2회 |
| 6개월 | 5건 | 322,835,420원 | 187,926,120원 | 2.2회 |
| 12개월 | 14건 | 294,562,650원 | 216,694,471원 | 2.8회 |
인근지역 근린상가 진행 경매물건
| 종류/위치 | 감정평가액 최저입찰가 |
진행상태 (유찰횟수) |
|
| 진행물건이 없습니다. | |||
| 지금 까지 경상남도 양산시 평산로 25, 1층101호 (평산동,리스피아빌딩) 근린상가물건을 보았습니다. |
경남 양산시 평산로 25,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경5647
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 9,860,000,000원,최저입찰가 4,831,400,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "이마트트레이더스 양산점" 남측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 대형마트 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 2층/지상 7층 101호 외 32건으로(사용승인일: 2004.07.14)외벽: 치장석 붙임, 드라이비트 마감 등.내벽: 모르타르 위 페인팅 마감, 타일 붙임 등.창호: 샷시창호 등
부동산경매 권리분석 서비스 https://blog.naver.com/shtjd2004/222789680699
[이용상태] 일련번호(1)-(33): 근린생활시설임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 기계식 주차장, 도시가스 설비 등이 설치되어 있음
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임
[도로상태] 주변 가로망 상태 보통임
[토지이용계획] 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[공부와의 차이] 일련번호(2-6), (8-11), (14-15), (17-20), (21-25), (27-28), (29-30), (31-32)는 경계벽 철거 후 벽체 구분없이 이용 중인 것으로 조사되었으니 경매 진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바람
[참고사항] 기준시점 현재 전체 공실인 것으로 조사되었으니 경매 진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바람.대상물건의 옥상에 LGU+ 통신기가 설치되어 있으며 연간임대료 490만원(임대료 280만원 및 전기세 210만원)을 받고 있는 것으로 조사되었으니 경매 진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바람.대상물건의 옥상에 소재하는 제시외 물건(수변전설비)은 대상물건에 포함하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 일괄 경매 여부, 대상부동산과의 소유자 동일성 여부 등은 경매 진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바람
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