♡안양아파트경매/경기안양시경매>경기 안양시 동안구 관양동 1586-5 한가람삼성아파트 경매 정보/ 2021타경104369

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수원지방법원 안양지원 경매3계 2021 타경 104369

물건소재지	경기도 안양시 동안구 학의로 146, 202동 15층1502호 (관양동,한가람삼성아파트) 경기도 안양시 동안구 관양동 1586-5
경매일자	2022.08.16(화) 10:30			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경104369	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안양지원
감정가	1,027,000,000원	채권자	중OOOO	사건접수일	2021.11.29
최저입찰가	(64%) 657,280,000원	채무자	회OOO	개시결정일	2021.11.30
입찰보증금	(10%) 65,728,000원	소유자	최OOO	배당종기일	2022.02.11
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.93㎡(25.69평)	토지면적	48.54㎡(14.68평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 104369

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	1998년3월3일	근저당권	중OOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	2000년9월7일	근저당권	중OOOOO	140,000,000원	소멸
4	2002년12월3일	근저당권	중OOOOO	120,000,000원	소멸
5	2019년11월11일	근저당권	(OOOOOO	213,600,000원	소멸
6	2020년10월19일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
7	2021년10월5일	가압류	(OOOOOOO	501,463,859원	소멸
8	2021년10월12일	가압류	신OOOOO	1,438,000,000원	소멸
9	2021년10월12일	가압류	신OOOOO	670,000,000원	소멸
10	2021년10월19일	가압류	중OOOOO	500,000,000원	소멸
11	2021년10월25일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOOO	630,000,000원	소멸
12	2021년12월1일	임의경매	중OOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	6건	1,040,666,667원	853,528,883원	1.5회
6개월	6건	1,040,666,667원	853,528,883원	1.5회
12개월	10건	839,200,000원	760,720,676원	1회

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

경기도 안양시 동안구 학의로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경104369
수원지방법원 안양지원에서 경매 진행
감정가격 1,027,000,000원,최저입찰가 657,280,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양부안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지,근린생활시설, 공공시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

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[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 4호선 "평촌역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 건물 중 제15층 제1502호 로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.창호 : 하이샤시 창호 임

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[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실,주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임

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[설비내역] 위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 지역난방설비,화재탐지설비,옥내소화전설비 등을 갖추고 있음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

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[도로상태] 단지 주변으로 대로2류,대로3류,소로1류,소로2류와 접하고 북측 출입로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합),상대보호구역(부림중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망){교육환경 보호에 관한 법률} , 상대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률} , 상대보호구역(평촌경영고.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망){교육환경 보호에 관한 법률} , 상대보호구역(한가람유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률} , 절대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률} , 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법} , 대기환경규제지역{대기환경보전법} , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권){도로법} , 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법} , 과밀억제권역{수도권정비계획법} , 집단에너지공급대상지역{집단에너지사업법},중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] - 임대관계 미상임.- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람