##충남금산근린시설경매-2020타경11414, 금산 근린시설경매>충남 금산군 금산읍 인삼약초로

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[ 금산군근린시설경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 금산군 금산읍 인삼약초로에 위치한 근린시설입니다.
매각기일은 2022.09.14(수) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

물건소재지	충청남도 금산군 금산읍 인삼약초로 48-8
경매일자	2022.09.14(수) 10:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2020타경11414	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정가	13,300,978,254원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.10.06
최저입찰가	(34%) 4,562,236,000원	채무자	금OOO	개시결정일	2020.10.07
입찰보증금	(10%) 456,223,600원	소유자	금OOO	배당종기일	2021.07.07
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	8,350.69㎡(2,526.08평)	토지면적	3,722.00㎡(1,125.91평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 11414

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신대리 677-1	대	2029 ㎡ (613.77평)
	신대리 677-2	대	739 ㎡ (223.55평)
	신대리 677-8	대	954 ㎡ (288.59평)
건물	인삼약초로 48-8	1층 판매시설	2603.49 ㎡ (787.56평)
	인삼약초로 48-8	2층 판매시설	1930.91 ㎡ (584.10평)
	인삼약초로 48-8	3층 판매시설	1866.58 ㎡ (564.64평)
	인삼약초로 48-8	4층 예식장	1470.21 ㎡ (444.74평)
제시외건물	인삼약초로 48-8	음식점	420 ㎡ (127.05평)
	인삼약초로 48-8	세척실	41.5 ㎡ (12.55평)
	인삼약초로 48-8	차양	18 ㎡ (5.45평)
	인삼약초로 48-8	제시외수목	약7주 ㎡ (0.00평)

2020타경11414 사건은 충남 #금산매매 #금산읍경매 인삼약초로 48-8 근린시설경매로써 부동산임의경매입니다.
대전지방법원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 456,223,600원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각, 제시외 건물 및 수목 포함. 목록4의 2층 일부면적 부동산등기부에는 불기재된 부분이 건축물대장에는 판매시설과 옥내주차장으로 등재, 현황조사결과 2층은 전부 옥내주차장으로 사용중. 목록4의 3층 용도 일부 '판매시설'로 되어 있으나 현황 '연회장'으로 이용중.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	금OOOOOOOO		소멸
2	2019년10월17일	근저당권	(OOOOOO	7,728,000,000원	소멸기준
3	2019년12월9일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
4	2020년9월23일	가압류	신OOOOO	807,500,000원	소멸
5	2020년10월7일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2020년10월19일	가압류	농OOOOOOOO	403,389,794원	소멸
7	2020년10월21일	가압류	금OOOOOOO	103,389,794원	소멸
8	2020년10월22일	가압류	금OOOOOOO	50,000,000원	소멸
9	2020년11월4일	압류	금OO		소멸
10	2020년12월9일	압류	국		소멸

사건번호 2020타경11414 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 13,300,978,254원 / 최저입찰가 4,562,236,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 금산읍 신대리 소재 "금산인삼호텔" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 각종 근린생활시설, 인삼시장 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨

[이용상태] 3필 일단의 부정형의 완경사지대내 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2020타경11414 입니다.

[도로상태] 북서측 및 남측으로 중로 및 소로에 접함

충남 #금산매매 #금산읍경매 인삼약초로 48-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 7,758,141,891원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1):준주거지역(금산), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전 축종 제한지역)){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역 {수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 배수구역{하수도법}, 하수처리구역(하수처리 구역){하수도법}기호(2)(3):도시지역, 준주거지역(금산), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(전 축종 제한지역)){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 배출시 설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 배수구역{하수도법}, 하수처 리구역(하수처리구역){하수도법}임

2020타경11414 사건은 09월 14일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

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[건물구조] ▶일반철골구조 스라브지붕 4층 건물로, 외벽:알미늄복합판넬 및 강화유리 등 내벽:시멘트몰탈위 페인트 및 각종 인테리어마감 등 바닥:에폭시 및 자기질타일, 데코타일 등 마감 창호:샷시 창호임
[이용상태] 1층:판매시설, 일반음식점, 저온창고 등2층:수삼도매시장 및 주차장 등3층:연회장 및 주방 등4층:예식장, 사무실, 미용실, 전기실, 물탱크실 등으로 이용중임
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 소방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 3층 용도가 일부 판매시설로 되어 있으나 현황 연회장으로 이용중임
[참고사항] 임대관계는 미상임