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| 소재지 | (520-933) 전라남도 나주시 다시면 송촌동곡길 164-63
[도로명주소] 전라남도 나주시 다시면 송촌동곡길 164-63 [사건접수] 2014.09.02 |
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| 물건종별 | 축사 | 감정가 | 1,884,535,920원 | |||
| 토지면적 | 22,034㎡ (6,665.29평) | 최저가 | (56%) 1,055,340,000원 | |||
| 전용면적 | 8,204㎡ (2,481.62평) | 보증금 | (10%) 105,534,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,672,531,642 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.19 | 1,884,535,920 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.30 | 1,319,175,000 | 유찰 |
| 2015.08.11 | 1,055,340,000 | 매각 | |
| - | 2015.09.24 | 1,345,922,222 (71.42%) |
미납 |
| 3 | 2015.11.03 | 1,055,340,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 송촌동곡길164-63 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 1536㎡ (464.64평) | |
| 송촌동곡길164-63 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 퇴비사[현황:축사및퇴비사] | 1576㎡ (476.74평) | |
| 다시면 송촌리 259-1 | 1 | 일반철골구조 판넬지붕 | 864㎡ (261.36평) | ||
| 다시면 송촌리 259-2 | 2 | 일반철골구조 판넬지붕 | 900㎡ (272.25평) | ||
| 다시면 송촌리 259-3 | 3 | 일반철골구조 판넬지붕 | 900㎡ (272.25평) | ||
| 다시면 송촌리 259-4 | 4 | 일반철골구조 판넬지붕 | 972㎡ (294.03평) | ||
| 다시면 송촌리 259-5 | 5 | 일반철골구조 판넬지붕 | 900㎡ (272.25평) | ||
| 다시면 송촌리 259-6 | 6 | 일반철골구조 강판지붕[현황:판넬지붕] | 기타 | 399.3㎡ (120.79평) | |
| 다시면 송촌리 259-7 | 7 | 경량철골구조 판넬지붕 | 기타 | 156.41㎡ (47.31평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 다시면 송촌리 260-1 | 도로 | 281.00㎡ (85.00평) | - |
| 2 | 다시면 송촌리 259-3 | 목장용지 | 2,044.00㎡ (618.31평) | - |
| 3 | 다시면 송촌리 259-2 | 임야 | 123.00㎡ (37.21평) | - |
| 4 | 다시면 송촌리 259-1 | 목장용지 | 19,586.00㎡ (5,924.77평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 다시면 송촌리 259-6 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 2 | 다시면 송촌리 259-7 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 34.80㎡ (10.53평) |
| 3 | 다시면 송촌리 259-7 | . | 기계기구 | ㎡ (0.00평) | |
| 4 | 다시면 송촌리 259-3 | 철파이프조보온덮개지붕 | 계사 | 836.00㎡ (252.89평) | |
| 5 | 다시면 송촌리 259-3 | 판넬조판넬지붕 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 6 | 다시면 송촌리 259-3 | 경량철골조판넬지붕 | 창고 | 34.80㎡ (10.53평) | |
| 7 | 다시면 송촌리 259-3 | 8식 | 기계기구 | 8식㎡㎡ (2.42평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.10.31 확정 없음 배당 없음 |
*** | 알수없음임차인 (전입인) |
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전입 2013.12.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 오리농장임차인 목록4. 건물 전부 (청림) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 전라남도 나주시 다시면 송촌리 송촌마을 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지
와 임야 등으로 형성된 농촌지대임. [ 토지의 상황 ] 기호1-3: 상호 연접한 부정형의 완경사지로 계단식으로 조성 축사부지 등으로 이용함. 기호12: 세장형의 긴 토지로 인접 토지와 함께 기호1-3 토지의 진입로 등으로 이용함. 본건까지 차량 등의 진입이 가능하며 대중교통조건은 보통임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호(가-아): 일반철골구조(주기둥 H-beam 150×75m/m) 판넬지붕 단층으로, 벽체 하단 콘크리트 상단 판넬붙임 등이며 (나)건물 퇴비사 부분은 벽체등이 없음. 기호(자): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체 조립식판넬마감, 바닥 비닐쉬트 등, 창호 새시유리창 등. (제시외 건물) (ㄱ) 철파이프조 보온덮개지붕 단층 계사 약 836㎡ (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 6㎡ (ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 34.8㎡ [ 기계/기구의 현상 ] 오리 사육을 위한 사이로 등 급이시설과 파이프 등 급수시설, 환기시설 등으로 현상 및 관리상태 보통임. [ 공작물의 현상 ] --. [ 기타참고사항 ] - 권창오씨가 관리하는 것으로 추정되나 임대관계는 미상임. - 기호(아) 건물은 공부상 지붕구조가 강판지붕이나 현황 판넬지붕임. - 기호(4-가),(4-나) 건물은 공부상 259-1, 259-3 양지상이나 현황 259-1 단일 지상에 소재하며 기호(나)건물 일부는 축사로 이용함. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2007-06-15 | (근)저당 | *** | 69,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2007-06-15 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2009-01-22 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2009-02-24 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2009-05-19 | (근)저당 | *** | 430,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2011-10-26 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2011-12-05 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-08-12 | 가압류 | *** | 244,042,657원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-09-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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