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| 소재지 | (449-881) 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 194-7
[도로명주소] 천덕산로482번길 18-0 [사건접수] 2014.10.21 |
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| 물건종별 | 축사 | 감정가 | 2,898,383,120원 | |||
| 토지면적 | 6,134㎡ (1,855.54평) | 최저가 | (70%) 2,028,868,000원 | |||
| 전용면적 | 2,143㎡ (648.40평) | 보증금 | (10%) 202,886,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,447,915,691 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.01 | 2,898,383,120 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.05 | 2,028,868,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남사면 원암리 194-7 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕 | 아파트 | 312 ㎡㎡ (94.38평) | |
| 남사면 원암리 194-7 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕 | 축사 | 312 ㎡㎡ (94.38평) | |
| 남사면 원암리 194-7 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕 | 축사 | 350 ㎡㎡ (105.88평) | |
| 남사면 원암리 194-7 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕 | 축사 | 397㎡ (120.09평) | |
| 남사면 원암리 194-7 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕 | 퇴비사 | 201.6㎡ (60.98평) | |
| 남사면 원암리 194-7 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕 | 창고 | 63.84㎡ (19.31평) | |
| 남사면 원암리 194-7 | 단층 | 강파이프구조 기타지붕 | 퇴적장 | 157.04 ㎡㎡ (47.50평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남사면 원암리 448 | 목장용지 | 229.00㎡ (69.27평) | - |
| 2 | 남사면 원암리 226-5 | 목장용지 | 568.00㎡ (171.82평) | - |
| 3 | 남사면 원암리 222-5 | 목장용지 | 1,900.00㎡ (574.75평) | - |
| 4 | 남사면 원암리 197-6 | 목장용지 | 50.00㎡ (15.13평) | - |
| 5 | 남사면 원암리 194-24 | 공장용지 | 100.00㎡ (30.25평) | - |
| 6 | 남사면 원암리 194-17 | 목장용지 | 718.00㎡ (217.20평) | - |
| 7 | 남사면 원암리 194-8 | 목장용지 | 467.00㎡ (141.27평) | - |
| 8 | 남사면 원암리 194-7 | 목장용지 | 1,666.00㎡ (503.97평) | - |
| 9 | 남사면 원암리 194-6 | 목장용지 | 436.00㎡ (131.89평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 남사면 원암리 194-7 | 일반철골구조 기타지붕 | 축사 | 272.00㎡ (82.28평) | |
| 2 | 남사면 원암리 194-7 | 일반철골구조 기타지붕 | 축사 | 210.00㎡ (63.53평) | |
| 3 | 남사면 원암리 194-7 | 일반철골구조 기타지붕 | 축사 | 407.00㎡ (123.12평) | |
| 4 | 남사면 원암리 194-7 | 블럭조 슬레이트지붕 | 보일러실 | 1.20㎡ (0.36평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 소재 “원암보건진료소” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 창고, 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 1) 기호(1) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 2) 기호(2) - (9) 인접지와 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 토지로서, 축사용 건부지로 이용 중임. 3) 기호(10) 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공부상 공장용지이나 현황 축사용 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 1) 기호(1) 본건 북동측으로 왕복 2차선에 접함. 2) 기호(2) - (9) 본건 북동측으로 왕복 2차선에 접하며, 남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 3) 기호(10) 본건 남서측으로 로폭 3-4미터의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1) 기호(1), (7), (8), (9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 2) 기호(2), (5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 3) 기호(3), (4), (6), (10) 계획관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지 기호(10)은 공부상 지목 공장용지이나, 현황 축사용 건부지로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지 기호(8) 지상에 해체 및 이동이 용이한 비닐하우스 1동이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. [ 건물의 구조 ] 1) 기호(가), (나) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 인테리어 마감 및 벽지도배 마감 등. 창호 : 페어글라스 및 강화유리 등임. 2) 기호(다) - (사) 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 벽체 : 철골노출 및 판넬마감임. 3) 기호(아) 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 내·외벽 : 판넬마감임. 4) 기호(자) 블럭조 판넬지붕 단층 건으로서,(공부상 일반철골구조 기타지붕) 내·외벽 : 시멘트 미장 마감. 창호 : 샤시창호임. 5) 기호(차) 강파이프구조 기타지붕 단층 건으로서, 내·외벽 : 판넬마감임. [ 이용상태 ] 1) 기호(가) 근린생활시설(1층, 2층 일부) 및 다가구주택(2층 일부, 원룸 8개호)로 이용 중임. 2) 기호(나) 근린생활시설(1층, 2층 일부) 및 사무소(2층 일부)로 이용 중임. 3) 기호(다) - (사) 축사로서, 기준시점 현재 공실 상태임. 4) 기호(아) 퇴비사로서, 기준시점 현재 공실 상태임. 5) 기호(자) 창고로 이용 중임. 6) 기호(차) 퇴적장으로서, 기준시점 현재 공실 상태임. [ 설비내역 ] 기호(가), (나) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 기호(가) 2층 다가구주택 부분은 LPG 가스에 의한 개별난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 와 같이 제시외물건 기호(1) - (18)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 건물 기호(자)의 구조는 공부상 일반철골구조 기타지붕이나 현황 블럭조 판넬지붕 임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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