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사무실,창고,축사,종교시설/창고 경매물건

종교시설 경매물건, 불당동 종교시설경매, 2013타경18164부동산임의경매, 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 26, 2층 201호 (불당동,스카이타워), 감정가 513,000,000원, 최저가 123,171,000원,4회유찰, 두리옥션 중개법인

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천안지원  2013 타경 18164 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2014.11.18 10:00 ~ (화) 경매1계 (041)620-3071
소재지 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 26, 2층 201호 (불당동,스카이타워)
[도로명주소] 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 26, 2층 201호 (불당동,스카이타워) [사건접수] 2013.09.05
물건종별 종교시설 감정가 513,000,000원
대지권 20㎡ (6.05평) 최저가 (24%) 123,171,000원
전용면적 97㎡ (29.35평) 보증금 (10%) 12,317,100원
평형 청구금액 6,160,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2013.11.15
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2013.09.06
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2014.07.01 513,000,000  유찰
2 2014.08.05 359,100,000  유찰
3 2014.09.02 251,370,000  유찰
4 2014.10.14 175,959,000  유찰
5 2014.11.18 123,171,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
검은들1길26- 2층201호 철골철근콘크리트구조 근린상가 97.04㎡ (29.4평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 불당동684 소유권 10.32㎡ ( 3.1 평 ) -
2 불당동685 소유권 9.71㎡ ( 2.9 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 미상
확정 미상
배당 없음
*** 사무실임차인
목록4
【보】 미상
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

[ 2013타경18164 ® ][ 충청남도 천안시 서북구  검은들1길 26, 2층 201호 (불당동,스카이타워) ♣ ♣ ][ 천안시 서북구 불당동 스카이타워 종교시설 경매 ※ ][ 불당동 스카이타워 종교시설 경매 ▦ ] (  ) 감정평가서_관련사진 6586199

【 충청남도 천안시 서북구  검은들1길 26, 2층 201호 (불당동,스카이타워) ▲ 】【 불당동 스카이타워 종교시설 경매 ◁ 】【 2013타경18164 ◆ 】【 천안시 서북구 불당동 스카이타워 종교시설 경매 ▥ ▥ 】 (  ) 감정평가서_관련사진 3728624

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《 2013타경18164 ◐ 》《 천안시 서북구 불당동 스카이타워 종교시설 경매 ☜ 》《 불당동 스카이타워 종교시설 경매 ◁ ◁ 》《 충청남도 천안시 서북구  검은들1길 26, 2층 201호 (불당동,스카이타워) ㉿ 》 (  ) 감정평가서_관련사진 5957428

( 2013타경18164 ◑ )( 천안시 서북구 불당동 스카이타워 종교시설 경매 ○ )( 불당동 스카이타워 종교시설 경매 ◀ )( 충청남도 천안시 서북구  검은들1길 26, 2층 201호 (불당동,스카이타워) ▽ ) (  ) 감정평가서_관련사진 1698472

〔 2013타경18164 ○ ○ 〕〔 충청남도 천안시 서북구  검은들1길 26, 2층 201호 (불당동,스카이타워) @ 〕〔 천안시 서북구 불당동 스카이타워 종교시설 경매 ◑ 〕〔 불당동 스카이타워 종교시설 경매 ◇ ◇ 〕 (  ) 감정평가서_관련사진 9822273


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 천안시청 남측 인근에 위치하며, 주위는 불당상업지구내 각종 근린생활시설 등으로 형성되었으며 주위환경은 보통시 됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로 소재로 인하여 제반 교통상황은 무난시 됨.
[ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제1층 제115호외 10개호로서, 외벽 : 화강설 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 벽지, 페인팅, 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 및 인테리어 등 마감, 창호 : 페어글라스창호임.
[ 이용상태 ] 기호(가-다) : 호별 경계구분없이 일반음식점(상호 : 참참)으로 이용중임. 기호(라) : 근린생활시설(상호 : (주)피에치엠)로 이용중임. 기호(마) : 근린생활시설(상호 : 더블유에셋(주))로 이용중임. 기호(바-아) : 호별 경계구분없이 근린생활시설(상호 : 밀러생맥주전문점)로 이용중임. 기호(자) : 근린생활시설(상호 : 천안유통)로 이용중임. 기호(차) : 근린생활시설(상호 : (주)서원인베스트먼트 등)로 이용중임. 기호(카) : 근린생활시설(상호 : 닭사랑, 인테리어공사중)로 이용중임.
[ 설비내역 ] 기본적인 공용 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 에스컬레이터, 승강기설비 등이 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 1단의 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 북측 및 서측으로 왕복 4차로의 포장도로와 접하며, 남측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2) : 공히 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함)임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 없음.


인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 17 1,107,764,705원 400,368,050원 36.14% 4.03회
6개월 31 1,129,055,500원 376,108,930원 33.31% 3.76회
9개월 32 1,260,491,265원 389,668,026원 30.91% 3.83회

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