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| 소재지 | (445-913) 경기도 화성시 팔탄면 율암리 440
[도로명주소] 율암길95번길 15-8 [사건접수] 2015.01.02 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 2,976,037,440원 | |||
| 토지면적 | 5,979㎡ (1,808.65평) | 최저가 | (49%) 1,458,258,000원 | |||
| 전용면적 | 1,255㎡ (379.60평) | 보증금 | (10%) 145,825,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,145,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.16 | 2,976,037,440 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.01 | 2,083,226,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.13 | 1,458,258,000 | 유찰 |
| 2015.11.12 | 1,020,781,000 | 매각 | |
| 2015.11.19 | - | 변경 | |
| - | 2015.12.03 | - | 불허 |
| 4 | 2016.03.04 | 2,976,037,440 | 유찰 |
| 5 | 2016.04.06 | 2,083,226,000 | 유찰 |
| 6 | 2016.05.12 | 1,458,258,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 팔탄면 율암리 440 | 단층 | 철골조 샌드위치 판넬지붕 | 기타 | 198㎡ (59.90평) | |
| 팔탄면 율암리 443 | 단층 | 철골조 박공지붕 | 기타 | 396㎡ (119.79평) | |
| 팔탄면 율암리 443 | 단층 | 철골조 박공지붕 | 330㎡ (99.83평) | ||
| 팔탄면 율암리 443 | 단층 | 철골조 박공지붕 | 140.80㎡ (42.59평) | ||
| 팔탄면 율암리 439-2 | 단층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 제2종근린생활시설 | 190.08㎡ (57.50평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 팔탄면 율암리 440-3 | 답 | 1,252.00㎡ (378.73평) | - |
| 2 | 팔탄면 율암리 439-3 | 도로 | 11.00㎡ (3.33평) | - |
| 3 | 팔탄면 율암리 438-1 | 도로 | 25.00㎡ (7.56평) | - |
| 4 | 팔탄면 율암리 438 | 답 | 99.00㎡ (29.95평) | - |
| 5 | 팔탄면 율암리 443 | 공장용지 | 2,506.00㎡ (758.07평) | - |
| 6 | 팔탄면 율암리 440 | 창고용지 | 792.00㎡ (239.58평) | - |
| 7 | 팔탄면 율암리 443-1 | 도로 | 132.00㎡ (39.93평) | - |
| 8 | 팔탄면 율암리 440-1 | 도로 | 114.00㎡ (34.49평) | - |
| 9 | 팔탄면 율암리 440-2 | 공장용지 | 917.00㎡ (277.39평) | - |
| 10 | 팔탄면 율암리 439-2 | 공장용지 | 42.00㎡ (12.71평) | - |
| 11 | 팔탄면 율암리 439-1 | 도로 | 89.00㎡ (26.92평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 팔탄면 율암리 439-2 | 철골조파이프조 | 제조장 | 285.00㎡ (86.21평) | |
| 2 | 팔탄면 율암리 439-2 | 파이프조 | 제조장 | 36.00㎡ (10.89평) | |
| 3 | 팔탄면 율암리 439-2 | 파이프조 | 제조장 | 16.00㎡ (4.84평) | |
| 4 | 팔탄면 율암리 439-2 | 파이프조 | 기계실 | 38.00㎡ (11.50평) | |
| 5 | 팔탄면 율암리 439-2 | 파이프조 | 기계실 | 20.00㎡ (6.05평) | |
| 6 | 팔탄면 율암리 439-2 | 파이프조 | 기계실 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 7 | 팔탄면 율암리 439-2 | 벽체이용 | 제조장등 | 28.00㎡ (8.47평) | |
| 8 | 팔탄면 율암리 443 | 벽체이용 | 창고등 | 35.00㎡ (10.59평) | |
| 9 | 팔탄면 율암리 443 | 벽체이용및파이프조 | 처마등 | 70.00㎡ (21.18평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2002.04.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 1500만원 | 월세합계 150만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 팔탄초등학교 남동측 근거리에 위치하며 부근은 공장 및 창고, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 여건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1-3, 10-12: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 인접도로와 연계된 도로상태임. 기호 4: 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 창고용 건부지로 이용중임. 기호 6: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 13: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 나지상태임. 기호 14,15: 2필 일단의 부정형의 토지로서 북측 인접도로 대비 저지이며 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1-3, 10-12: 서측으로 노폭 약 4미터 콘크리트 포장도로 및 동측 노폭 약 4미터 아스팔트 포장도로와 연계되어 있음. 기호 4,6,14,15: 남측 기호 1-3 및 10-12를 통하여 진출입이 가능하고 기호 15는 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호 13: 지적도상 맹지이나 본건 기호 6을 통하여 출입가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 10은 공부상 답으로 등재되어 있으나 현황 도로로 이용중이며, 기호 13은 공부상 답으로 등재되어 있으나 현황 공장용지의 일부로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] - 기호 5 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 및 철골 등 마감 - 기호 7,8 철골조 박공지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 및 철골 등 마감 - 기호 9 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일, 몰탈위 페인팅마감 등 창호: 샷시창 마감 - 기호 16 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 및 철골 등 마감 [ 이용상태 ] 기호 5: 창고 기호 7: 제조장 기호 8: 창고 기호 9: 사무실 및 식당, 방, 화장실, 샤워장 등 기호 16: 창고 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 9에 위생설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도,건물개황도 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1978-12-20 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2009-11-30 | (근)저당 | *** | 2,145,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2012-02-07 | 가압류 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2012-03-23 | 가압류 | *** | 199,979,848원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2012-03-27 | 가압류 | *** | 35,316,636원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2015-01-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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